288 99e Avenue

Charmante maison à paliers multiples de 29×45 irr. conjuguant le confort de la banlieue et l’accessibilité urbaine, sur un terrain de 5850 pc. Bénéficiez de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bain modernisée, d’une cuisine s’ouvrant sur une terrasse privée et d’une vue magnifique sur la cour arrière. Son jardin botanique, soigneusement aménagé par le propriétaire, offre un havre de paix et un spectacle visuel sans pareil. Située face au Parc Campeau, à deux pas des écoles, services et du centre-ville de Laval, elle représente l’équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine.

Addenda

Bienvenue chez vous au charmant palier multiple, offrant un équilibre unique de confort, de cachet & d’emplacement stratégique. Avec ses dimensions impressionnantes de 29×45 irr. et situé sur un vaste terrain de 5850 pieds carrés, ce havre personnel incarne l’évasion de banlieu tout en restant à proximité du centre urbain de Laval. *Voir le carnet des rénovations extensives dans les documents de la propriété ci-dessous La Maison À l’intérieur, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions au-dessus du sol. La vaste salle du rez-de-jardin serait idéale pour un superbe bureau à domicile, avec une grande fenêtre offrant une vue sur le parc. La maison dispose d’une salle de bain complète rénovée & d’une salle d’eau attenante, conçues pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille moderne. La fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle, y compris une cuisine accueillante avec une porte patio qui s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour les repas à l’extérieur en famille ou avec des invités. Le Sanctuaire Au-delà de l’intérieur méticuleusement entretenu se trouve un jardin botanique d’inspiration sanctuaire. Depuis leur acquisition en ’96, les vendeurs ont transformé l’espace extérieur en leur propre havre privé, où une flore méticuleusement sélectionnée invite à la tranquillité & à une profonde connexion avec la nature. Ce paradis extérieur, couplé aux grandes fenêtres de la maison, garantit que la beauté des saisons est toujours visible, créant une expérience de vie aussi visuellement impressionnante que confortable. L’Emplacement Située sur la tranquille 99e Avenue, juste en face du Parc Campeau, cette propriété promet un style de vie marqué par la paix et la communauté. Ce coin de Chomedey, connu pour ses rues calmes, offre un cadre idyllique pour les moments en famille, que ce soit pour profiter d’une soirée tranquille sur le porche ou apprendre à vos enfants à faire du vélo. Son emplacement stratégique combine la félicité de la banlieue avec la commodité d’un accès immédiat aux services. Saisissez l’opportunité d’investir dans une propriété qui témoigne d’un entretien soigné et d’une propriété réfléchie, prête à accueillir ceux qui recherchent un style de vie équilibré & paisible. À Deux Pas – À 5 minutes de marche de Pharmaprix, Cordonnerie, Couche Tard, Dollarama, Supermarché Atlantis, Supermarché PA Samson. – À seulement 5 minutes en voiture du programme d’école secondaire très recherché situé à l’École d’éducation internationale de Laval. De plus, vous êtes entourés de nombreuses garderies et écoles primaires. – À 5 minutes de conduite du Smartcentre de l’autoroute 13 : IGA, Reno-Depot, Petinos, Super C, Gold’s Gym, etc. – À 12 minutes de route du centre-ville de Laval Metro Montmorency, Place Bell, Espace Montmorency, Collège Montmorency, UQAM Laval, UdeM. La station de métro de la ligne orange offre un accès immédiat au centre-ville de Montréal.

Inclus:

luminaires, stores, unité de climatisation, fournaise centrale electrique, hotte de cuisine, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle

Exclus:

Tous les biens personnels des propriétaires, tous les rideaux et tringles. Les luminaires suivants: deux (2) de la cuisine, un (1) de la chambre à coucher principale, un (1) de la chambre à coucher a l’arriere