Marketing
Votre propriété mérite d’être vue
CYBERMARKETING
En tirant parti des réseaux sociaux et de sites Web comme ceux de Centris et de RE/MAX, nous arrivons à être vus par plus de 40 000 acheteurs potentiels par semaine. Lorsque utilisées efficacement, Instagram, Facebook, Craigslist et Kijiji font partie des plateformes les plus lucratives pour la vente immobilière.
Aujourd’hui, près de 90 % des acheteurs utilisent Internet pour trouver leur prochaine maison. Parmi ces personnes, 50 % achèteront une maison trouvée sur le Web.
En mettant en œuvre la bonne stratégie de commercialisation pour votre maison, nous arriverons à attirer l’attention voulue pour vendre rapidement et au meilleur prix!
MARKETING PAPIER
Bien que la publicité imprimée soit l’une des stratégies de marketing les plus anciennes de notre époque, nous avons trouvé un moyen de la rendre plus efficace et significative en ce qui a trait à la vente de votre propriété.
En marketing, la stratégie de retour arrière (Backtrack Marketing) permet de savoir d’où provient la majorité des acheteurs de votre quartier. Par exemple, si 60 % des nouveaux propriétaires du centre-ville sont de la Rive-Nord, nous pouvons en conclure que 60 % de notre budget consacré au marketing papier devra être concentré sur la Rive-Nord afin de toucher le plus d’acheteurs potentiels possible.
Pendant la durée du contrat, nous nous engageons à faire circuler de la publicité imprimée par l’intermédiaire des journaux, des magazines et de cartes postales. La fréquence d’envoi de la publicité imprimée sera déterminée entre nous en fonction des délais que vous souhaitez accorder à la vente de votre propriété.
11,000 accroche-portes envoyés tous les deux mois
15,000 dépliants envoyés tous les trois mois
Livrets d’annonce sur mesure
Panneaux publicitaires envoyés aux entreprises locales
ÉVÉNEMENTS MARKETING
Il ne faut jamais sous-estimer le pouvoir du « bouche à oreille »! Au cours du premier mois d’inscription de votre propriété, les événements les plus importants seront les visites libres et les visites-courtiers.
Durant la période de visite libre, vous nous permettrez d’ouvrir les portes de votre propriété aux visiteurs un dimanche de 14h à 16h.
La deuxième semaine d’inscription sera consacrée aux visites-courtiers. Rassurez-vous : les visites libres ne porteront pas atteinte à votre vie privée et ne mettront pas à risque la sécurité de votre maison. Votre courtier sera présent tout au long du processus et ne laissera aucun acheteur potentiel seul dans votre demeure.
VISITES VIRTUELLES, MARKETING PHOTO ET VIDÉO
Puisque la technologie occupe une place très importante dans notre vie de tous les jours, l’embauche d’un photographe professionnel peut avoir une importante incidence sur la vente de votre maison. Avant d’inscrire votre propriété, nous nous assurerons que des photos HDR de celle-ci soient publiées et qu’une vidéo de marketing soit disponible en ligne.
Le marketing vidéo est une méthode très efficace en publicité immobilière. Les visites guidées en format vidéo sont également très populaires.
Les frais associés à la photographie de votre propriété seront absorbés par votre courtier. Faire circuler de bonnes photos, et ce au meilleur prix possible, garantira que vous recevrez le nombre maximal de visites!
Photographie
Vidéographie
Visites virtuelle
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Here’s what you can get for under 400K in Rivière-des-Prairies. A fully renovated 3-bedroom condo 👀
Main floor, bright, spacious, and move-in ready, the perfect fit for a growing family or anyone who wants more space without breaking the bank 💸
Plus, you’re surrounded by everything you need: schools, parks, grocery stores, gyms. It’s all right here!
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En Primeur | Turnkey 4½ in Laval’s Best Location 🏡✨
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📍 3462 Boul. Pie-IX, Apt. 202, Laval
👨🏻💻 26546017
💰 $459,900
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Bright, stylish, and perfectly located; this 4½ condo checks every box for first-time buyers, single parents, or anyone looking to downsize without compromise. Move-in ready and designed for comfort, this one is all about easy living in one of Laval’s most in-demand neighbourhoods.
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✨ Key Features:
🔥 Open-concept living area with natural gas fireplace
🍷 Built-in wine cellar + host-ready kitchen
🛏️ 2 spacious bedrooms with great storage
🛁 Bathroom with separate tub + shower
🧺 In-unit laundry room for added convenience
🚗 Interior parking included
🏢 Built in 2007 — clean, solid, and well maintained
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📍 The Location — Val-des-Brises:
✔️ Just minutes from Carrefour Val-des-Brises shopping centre
✔️ Close to schools, daycares, cafés, and grocery stores
✔️ Steps to parks and green spaces like Bois de l’Équerre 🌳
✔️ Quick access to highways 19, 440 & 15 — ideal for commuters
✔️ Peaceful, family-friendly neighbourhood with a real community feel
Modern comfort, everyday convenience, and unbeatable value; all in one address. Don’t miss your chance to make this Laval condo your next move! 🔑
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Another banger 💥
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October was a month that tested the whole team… some tough negotiations, and some properties sold 85,000$ above our asking price, but hey - thats what makes this career fulfilling right 😅.
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Whether your project is big or small, residential or commercial our team will put on our hard hats 👷🏻 and get to work!
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Sometimes, the key to getting the best result isn’t listing fast. It’s listing smart
When I first met my clients, I told them I had a specific strategy in mind for their triplex. Timing, presentation, and pricing all had to line up. They trusted the plan, followed through on every detail, and the result spoke for itself… $85,000 over asking! 🔥
It’s a perfect reminder that when you trust your broker’s experience and strategy, amazing things can happen.
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Me and the B at our Halloween event 🧚🪵 - She brought the wings, I brought the flannel 😏🧚♀️✨
Nothing but happy faces and colorful pumpkins at our Halloween kids event! 🎨🎃
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#halloween #montreal #groupebaronello
🏡 2935 Av. De Péribonka, Laval
A Family Classic Built to Last!
Discover this full-brick split-level home on a massive 6,873ft² corner lot in the prestigious Val-des-Arbres neighbourhood. ✨
Featuring 3 bedrooms, 2+2 bathrooms, 2 kitchens, a double garage and spacious living areas filled with natural light. It’s the perfect blend of comfort, quality, and potential. 💎
For the first time on the market since 1973, this is your chance to make one of Laval’s most solid homes your own. 💫
📍 Close to top schools, parks & all amenities.
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En Primeur | Turnkey 2-Bed Condo Steps from Everything in RDP
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📍 7539 Rue André-Arnoux, Apt. 6, Montréal
👨🏻💻 9429705
💰 $378,800
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A rare turnkey opportunity in Rivière-des-Prairies! This bright, corner-unit condo offers over 1,000 ft² of open-concept living, perfect for first-time buyers or those looking for easy island living with room to breathe.
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✨ Key Features:
🏠 2 spacious bedrooms + 1 full bathroom
💡 Corner unit flooded with natural light
🍳 Open-concept living, dining, and kitchen
🌳 Two balconies & driveway parking included
🧺 Separate laundry room
📐 Well-divided layout feels larger than its size
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📍 The Location — Peaceful, Family-Friendly RDP:
✔️ Steps from schools, daycares & essential services
✔️ STM bus routes 44, 48, 49, 449 & nearby train station
✔️ Quick access to highways for downtown or city commutes
✔️ Grocery stores, cafés, pharmacies, and local favourites nearby
✔️ Family-oriented, calm, and convenient
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This condo blends comfort, convenience, and a move-in-ready lifestyle with the potential to make it your own. Perfect for young families, professionals, or anyone seeking suburban charm without leaving the city.
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☎️ 514.797.8346
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Ever wonder what it’s like to live in Vimont? 👀
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Located right in the heart of Laval, Vimont is a charming, family-friendly neighbourhood just off Papineau. You’ll find excellent schools, beautiful parks, cozy cafés and local eateries. All while being just minutes from major highways. It’s quiet, convenient, and full of character. A perfect place to call home. 🏡
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Here are some of our local favourites 🍔🍕🌳📚
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Pastries & Coffee ☕️
🥐 @patisserievimont
🍰 @patisseriedolcesapore
🍩 @patisserieraffin
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Groceries 🛒
🧀 @euromarche.mtl
🥦 Maxi + IGA
🥬 @supermarche_aures
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Restaurants 🍽️
🍕 @linlopizzeria
🍷 @casasantosresto
🍝 @cornelirestaurantlaval
🍔 @lhamburgermtl
🍣 Itamea Sushi
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Parks & Walking 🌳🚲
🚴♀️ Bike Path
🌿 Park Lausanne
🌼 Park Béatrice
👣 Walking Path Vimont
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Schools & Daycares 🎒
📘 Terry Fox Elementary
📗 St-Béatrice Elementary
📙 Père Vimont
🧸 Garderie Éducative Le Pinceau
🧸Garderie Soleil de St Martin
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Family Fun 👨👩👧👦
⚽ @socceriqlaval
🎭 Services Loisirs St-Bruno
🌸 Centre de la Nature
🛶 Aventure Mille-Îles
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Thinking of making a move to Vimont? Let’s chat, we’d love to help you find your next home here! 🏠💬
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#laval #vimont
Fall Editorial Is Out 🍂🎃
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Whether you`re still watching the market from afar to start your process in the new year, or you`d like to recap on how well your investments did throughout the past year, dive in and take a look on what we think about the real estate market.... at the same time find the family fun activity, or a great place to eat 🍝
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Enjoy!
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