Av. Balzac

Superbe projet de nouvelle construction clé en main dans un secteur recherché de Montréal-Nord! Ce terrain vacant est zoné pour la construction d’un triplex et comprend les plans architecturaux complets ainsi que les élévations — prêts à être utilisés par l’acheteur. La maison précédente a été entièrement démolie et dégagée par le propriétaire actuel, vous faisant économiser temps et frais de démolition. Le projet approuvé prévoit trois spacieux logements 4 ½ d’environ 875 pi² chacun. Une occasion idéale pour les investisseurs ou développeurs souhaitant concrétiser un projet locatif en forte demande.

Addenda

Av. Balzac // Terrain prêt à construire à Montréal-Nord **La demande de permis a été soumise et l’approbation devrait être reçue d’ici la fin du mois de juillet 2025**. Ce terrain de 2 641 pieds carrés offre une fantastique opportunité de construction à ceux qui sont prêts à entreprendre le projet ! Le propriétaire actuel a déjà démoli la structure existante précédente, ce qui réduit considérablement votre temps d’attente pour les permis et les coûts ! Mieux encore, le prix demandé est accompagné de plans pour construire un magnifique triplex détaché offrant trois unités de 4 1/2 d’environ 875 pi2 chacune ! Si vous êtes à la recherche d’un projet, c’est certainement l’occasion de démarrer le printemps du bon pied ! Plans disponibles sur offre acceptée seulement – Il ne vous reste qu’à soumettre les permis et à faire des ajustements mineurs si nécessaire ! Terrain vendu sans garantie légale de qualité, l’acheteur doit faire toutes les vérifications auprès de la ville avant de faire une offre.

Inclus:

Plan de construction

Exclus:

Permis de construction