ULS : 18607806

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7460 7e Avenue, QC, Canada

4
2

Nombre de chambres : 14
Année de construction : 1875

Maison unifamiliale propre et bien entretenue dans une rue calme et familiale ! La propriété a été entièrement rénovée depuis l’achat avec une attention particulière aux détails et à la correction de tous les éléments fonctionnels/structurels de la maison (plomberie/électricité, etc.). La propriété offre 3 chambres, 1+1 salles de bains et un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé à des fins professionnelles ou simplement pour augmenter l’espace de vie ! Si votre famille est à la recherche d’une maison clé en main dans un bon emplacement, ne cherchez pas plus loin !

Addenda

7460 7e Avenue | Un petit coin de paradis en ville. Situé sur un grand terrain dans une rue calme et tranquille, ce bungalow entièrement rénové offre de grands espaces ouverts, beaucoup de lumière naturelle et un espace secondaire qui est parfait pour les jeunes professionnels, les membres de la famille ou tout simplement un autre espace pour vos adolescents à profiter sans vous gêner ! La propriété : Avec quatre chambres, deux salles de bains complètes et des espaces entièrement rénovés, cette maison lumineuse et ouverte offre tout ce que votre famille a recherché ces derniers mois ! Les propriétaires actuels ont rénové la maison avec soin et attention aux détails en s’assurant que tous les aspects majeurs tels que la structure, la plomberie et l’électricité ont été refaits afin que votre famille puisse profiter d’un endroit sûr pour vivre sans aucun souci à court terme. L’emplacement : Laval-Ouest est un quartier qui s’embourgeoise rapidement, les vieilles maisons étant entièrement rénovées ou démolies pour faire place à de nouvelles maisons et à de jeunes familles ! Tout en étant un arrondissement calme et tranquille de Laval, il est aussi stratégiquement situé à proximité de Ste-Dorothy, Fabreville, des autoroutes 13/15/440 et de tous les services et commodités nécessaires à un mode de vie confortable et accessible ! Plus ce quartier s’embourgeoise, plus votre famille se sentira en sécurité avec son choix d’emplacement et d’investissement. Investissement : Comme mentionné ci-dessus, Laval-Ouest est l’un des quartiers de l’île qui évolue le plus rapidement, avec de nouvelles maisons, des rénovations complètes et des subdivisions à presque chaque coin de rue, il n’est pas difficile de dire que l’avenir est brillant pour les propriétaires de maisons dans ce secteur ! Lorsqu’un quartier comme celui-ci subit des changements sur une période de 5 à 10 ans, sa valeur augmente confortablement, ce qui en fait un investissement sûr et sécuritaire pour votre famille !

Inclus:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, réservoir d’eau chaude, 2 climatiseurs.

Exclus:

n/a

Address:

7460 7e Avenue

City:

Laval-Ouest (Laval)

Zip:

H7R2Z9

Pièces

  • Pièces: 14
  • Chambres: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 1

Description

  • Type: Maison a etages
  • Prix: $ 549800
  • Municipalité: Laval-Ouest (Laval)
  • Adresse: 7460 7e Avenue
  • Année: 1875

Dimensions

  • Living Area: 0
  • Terrain: 0 X 0
  • Superficie: 5996 Pieds carrés
  • Bâtiment: 0 X 0

Évaluation Municipale

  • Terrain: 131600 $
  • Bâtiment: 285400 $
  • Total: 417000 $

Caractéristiques

  • Armoires: Melamine
  • Mode de chauffage: Plinthes electriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Energie pour le chauffage: Electricite
  • Equipement disponible: Climatiseur mural
  • Fenetres: PVC
  • Proximite: Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Partiellement amenage
  • Stationnement: Exterieur
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Amenagement du terrain: Cour cloture
  • Paysager
  • Type de fenetre: Coulissante
  • Oscillo-battant
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie :
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 3144 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 18 $ (Annuel)
  • Total: 3162 $