Le marché a changé et votre prêt hypothécaire aussi

Q. Au cours des 25 dernières années, le taux préférentiel bancaire moyen était de 4,15 %. Actuellement, nous sommes à 3,7 %, et toujours en dessous de la moyenne. Où est le plafond, à partir de quel moment pouvons-nous mieux contrôler l’inflation et pourquoi ?

A. Les prix des produits ménagers ont explosé pendant la pandémie. L’augmentation des prix des produits d’épicerie, des factures d’électricité et de l’essence à la pompe, a amené la banque centrale à serrer la vis à l’inflation (qui se situe à 7,7 % au Canada en mai 2022). La banque du Canada se réunira encore 4 fois en 2022 pour revoir sa politique monétaire. De nombreux experts estiment que son taux préférentiel augmentera encore de 1,00 % à 1,25 %, ce qui le ramènerait dans une fourchette de 4,70 % à 4,95 %. Je ne voudrais pas dire qu’il s’agit d’un plafond, mais nous n’avons pas vu ce type de taux préférentiel depuis juin 2008, lorsqu’il était fixé à 4,75 %.

Afin de contrôler l’inflation, les gouvernements ont généralement tendance à utiliser la politique monétaire de contraction, qui est une méthode plus populaire de contrôle de l’inflation. L’objectif d’une politique monétaire contractionniste est de réduire la masse monétaire, dont de nombreux Canadiens ont bénéficié pendant la pandémie de Covid19 grâce à divers programmes de secours, en augmentant les taux d’intérêt. Cela contribue à ralentir la croissance économique en rendant le crédit plus cher, ce qui réduit les dépenses des consommateurs et des entreprises. Seul le temps nous dira si cette politique fonctionnera !

N’oubliez pas de consulter notre série de six articles. Votre hypothèque vous en remerciera.

Comme toujours, DM pour en savoir plus !