L’été est enfin arrivé! Montréal s’anime au rythme de la musique, de la gastronomie et de ses nombreux festivals de rue. C’est l’une des plus belles périodes de l’année pour profiter de la ville. Toutefois, si vous êtes en processus d’achat ou de vente d’une propriété, l’effervescence estivale peut parfois compliquer les choses.
Entre les rues fermées à la circulation et les vacances de la construction qui approchent (du 19 juillet au 1er août cette année), le marché immobilier demande un peu plus de planification.
Voici comment profiter pleinement de la saison immobilière estivale sans rester coincé dans le trafic.
1. Vérifiez les fermetures de rues avant de partir
Avant de vous rendre à une visite libre dans des secteurs comme le Plateau-Mont-Royal, Verdun ou le centre-ville, prenez quelques minutes pour consulter les fermetures de rues et les zones piétonnes. Plusieurs artères principales sont réservées aux piétons durant tout l’été.
- La solution: Prévoyez environ 20 minutes supplémentaires pour trouver du stationnement. Mieux encore, utilisez le métro de la STM ou un vélo BIXI pour vous rendre à vos visites plus facilement.
2. Vendeurs : faites des festivals un avantage
Si vous vendez votre propriété, un festival local peut amener des milliers de personnes directement dans votre quartier.
- La solution: Installez une signalisation claire et visible pour vos visites libres afin d’attirer l’attention des passants. Un acheteur potentiel pourrait être dans le secteur pour assister à un événement et tomber sous le charme du quartier en même temps! Assurez-vous simplement d’indiquer aux visiteurs les meilleurs endroits où stationner.
3. Gardez un œil sur le calendrier
N’oubliez pas que la fin juillet correspond aux vacances de la construction au Québec. Plusieurs acheteurs, vendeurs et même certains employés du secteur financier profitent de cette période pour prendre des vacances. Les transactions peuvent donc progresser un peu plus lentement durant ces deux semaines.
- La solution: Si vous trouvez la propriété idéale, essayez de planifier vos inspections, vos démarches de financement et vos documents importants avant le début des vacances afin d’éviter les retards estivaux.
En résumé
Le marché immobilier montréalais demeure actif tout l’été, mais il avance souvent au rythme des festivals et des vacances. Avec un peu de préparation et une bonne planification, vous pourrez trouver la propriété de vos rêves tout en profitant des feux d’artifice et de l’ambiance unique de Montréal!
Vous aimeriez connaître la valeur de votre propriété dans le marché actuel? N’hésitez pas à communiquer avec nous. Il nous fera plaisir de vous accompagner dans votre prochain projet immobilier!