Être propriétaire d’une maison comporte de nombreux avantages, mais cela signifie aussi qu’il faut être prêt à faire face à des surprises, surtout lorsqu’il s’agit de dépenses imprévues. Qu’il s’agisse d’un toit qui fuit ou d’un appareil de chauffage en panne, les réparations imprévues peuvent rapidement grever votre budget. La bonne nouvelle ? Avec un peu de préparation, vous pouvez faire face à ces dépenses avec moins de stress. Voici comment :
1. Constituer un fonds d’urgence
L’une des meilleures façons de se préparer à l’imprévu est d’avoir un compte d’épargne réservé aux réparations de la maison. Essayez d’économiser au moins 1 à 3 % de la valeur de votre maison chaque année. Même si vous commencez modestement, le fait de mettre régulièrement de l’argent de côté vous permettra de disposer d’un coussin financier en cas de problème.
2. L’entretien de votre maison
L’entretien régulier peut aider à prévenir des problèmes majeurs (et coûteux) à l’avenir. Dressez une liste de contrôle des tâches telles que le nettoyage des gouttières, l’entretien de votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation et la vérification des fuites. En réglant les petits problèmes dès le début, vous éviterez de grosses dépenses plus tard.
3. Sachez ce que couvre votre assurance
Toutes les réparations domiciliaires ne sont pas couvertes par l’assurance. Prenez le temps d’examiner votre police afin de comprendre ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas. Envisagez une couverture supplémentaire si vous vivez dans une région sujette aux inondations, aux tremblements de terre ou à d’autres catastrophes naturelles.
4. Obtenez plusieurs devis pour les réparations
Si une réparation importante est nécessaire, ne vous contentez pas du premier devis que vous recevez. Demandez plusieurs devis à des entrepreneurs réputés pour vous assurer que vous obtenez un prix équitable. Cette simple démarche peut vous faire économiser des centaines, voire des milliers de dollars.
5. Soyez habile à faire de petites réparations
L’acquisition de compétences de base en matière de réparation de maisons peut s’avérer très utile. Des tâches comme réparer un robinet qui fuit, déboucher les drains ou réparer de petits trous dans les cloisons sèches peuvent être effectuées soi-même avec un peu de recherche et les bons outils, ce qui vous permettra d’économiser de l’argent sur les appels de service.
6. Prévoir les remplacements coûteux
Les principaux éléments de la maison, comme les toits, les chauffe-eau et les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, ont une durée de vie limitée. Tenez compte des délais de remplacement prévus et commencez à mettre de l’argent de côté à l’avance. Ainsi, le moment venu, vous ne serez pas pris au dépourvu.
Les dépenses imprévues font partie de l’accession à la propriété, mais elles ne doivent pas être insurmontables. En vous constituant un coussin financier, en surveillant l’entretien et en étant proactif en matière de réparations, vous pouvez vous protéger du stress et de la pression financière. Un peu de préparation aujourd’hui peut vous éviter bien des soucis demain!