Analyse des statistiques d’avril: le marché printanier de Montréal se réchauffe-t-il ou ralentit-il?

Le printemps est officiellement arrivé! À Montréal, c’est habituellement la période la plus active en immobilier. Si vous êtes sorti récemment, vous avez sûrement remarqué plus de pancartes « À vendre » dans votre quartier. Mais le marché est-il vraiment en feu ou reste-t-il plus calme?

 

Voici un résumé simple de la situation actuelle :

1. Plus de choix pour les acheteurs

Pendant longtemps, l’inventaire était très limité. Cette année, on observe une hausse importante des inscriptions, surtout pour les condos. Bonne nouvelle pour les acheteurs : plus d’options et moins de pression.

2. Les prix continuent de monter

Malgré l’augmentation de l’offre, les prix ne baissent pas.

• Maisons : toujours très en demande

• Condos : plus d’inventaire, donc croissance plus modérée

3. Un changement important à la « taxe de bienvenue »

Le gouvernement du Québec a introduit le projet de loi 22, visant à éviter la double taxation. Par exemple, lors d’une séparation, le rachat d’une part ne serait plus taxé une seconde fois.

4. Taux d’intérêt stables

La Banque du Canada maintient son taux autour de 2,25 %, ce qui rend le financement plus accessible et soutient l’activité du marché.

 

Conclusion

Montréal est actuellement dans un marché équilibré : plus de flexibilité pour les acheteurs, tout en permettant aux vendeurs d’obtenir de bons prix.

Si vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ou simplement discuter du marché autour d’un café, je suis là pour vous accompagner!