Devenir propriétaire à Montréal est une étape passionnante, et la ville offre plusieurs rabais et programmes pour rendre ce rêve plus abordable, en particulier pour les acheteurs d’une première maison et les familles. Voici quelques-unes des principales options qui s’offrent à vous !
1. Programme d’aide à l’achat d’une maison
La Ville de Montréal offre une aide financière pour encourager l’achat de propriétés résidentielles, en particulier pour les acheteurs d’une première maison et les familles. Si vous achetez une maison, un condo ou un triplex pour la première fois, ce programme peut vous offrir des rabais importants pour vous aider à payer votre mise de fonds ou d’autres coûts.
Comment cela fonctionne-t-il ?
– Acheteurs d’une première maison : Si vous achetez une maison pour la première fois, vous pouvez recevoir une remise financière selon le type de propriété que vous achetez. Cela comprend
– Les nouveaux condominiums ou les maisons individuelles : Les acheteurs peuvent bénéficier d’une remise financière unique en fonction de la taille de la propriété.
– Les immeubles collectifs (duplex, triplex) : Des remises supplémentaires sont disponibles pour les familles qui cherchent à acheter des maisons plus grandes avec un potentiel de revenu locatif.
Conditions d’éligibilité :
– Au moins **un acheteur doit être propriétaire pour la première fois**.
– Le revenu de votre ménage doit être inférieur à un certain seuil, qui varie en fonction de la taille de votre ménage.
– Vous devez vivre dans la propriété pendant au moins un an après l’achat.
2) Remboursements pour les familles avec enfants 👨👩👧👦
Montréal s’est engagée à garder les familles dans les limites de la ville, et il y a encore plus d’incitations si vous êtes une famille avec de jeunes enfants.
Principaux avantages :
– Les familles ayant au moins **un enfant de moins de 18 ans** sont admissibles à des rabais supplémentaires.
– Pour les familles qui achètent une propriété à Montréal, le montant de l’aide financière peut augmenter en fonction du nombre d’enfants.
– Vous pouvez combiner ces remises spécifiques aux familles avec d’autres remises pour primo-accédants afin d’économiser davantage !
Il s’agit d’une excellente occasion pour les familles qui s’agrandissent et qui souhaitent rester à proximité des écoles, des parcs et de la vie culturelle dynamique de la ville, tout en faisant un investissement à long terme.
3. Admissibilité en fonction du quartier 🏙 Montréal encourage l’achat d’une maison dans des secteurs précis en offrant des rabais à l’achat d’une maison.
Montréal encourage l’achat de maisons dans des zones spécifiques en offrant des rabais ciblés. Certains quartiers disposent d’une **aide financière supplémentaire** pour stimuler l’accession à la propriété dans des secteurs en voie de revitalisation. Ces zones offrent généralement des options immobilières plus abordables et sont parfaites pour les familles qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et l’abordabilité.
4. Remboursement des taxes scolaires 🏫
Les acheteurs d’une première maison et les familles peuvent également bénéficier de **rabais sur les taxes scolaires**. Si votre propriété est admissible, vous pouvez recevoir un remboursement pour une partie des taxes que vous avez payées au cours des premières années de propriété.
5. Programme des maisons écologiques de la SCHL 🌿
Si vous souhaitez acheter une maison éconergétique ou rénover une maison existante, la **Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)** offre le Programme des maisons écologiques, qui prévoit un **remboursement de la prime d’assurance prêt hypothécaire** si votre maison répond à certaines normes d’efficacité énergétique. Non seulement vous économisez sur votre assurance prêt hypothécaire, mais vous réduisez également vos factures d’énergie au fil du temps !
Que vous achetiez pour la première fois ou que votre famille s’agrandisse, ces programmes peuvent rendre l’accession à la propriété à Montréal plus abordable. Avec les connaissances et les conseils appropriés, vous pouvez maximiser vos économies et faire de la maison de vos rêves une réalité. Vérifiez toujours auprès d’un professionnel de l’immobilier ou visitez le site officiel de Montréal pour vous assurer que vous remplissez les conditions d’admissibilité et que vous respectez les échéances de ces rabais.
Si vous êtes prêt à franchir la prochaine étape vers l’accession à la propriété, ces rabais sont exactement le coup de pouce dont vous avez besoin ! 🏡 Pour plus de détails sur les programmes mentionnés ci-dessus, veuillez consulter le lien suivant : https://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/page/habitation_fr/media/documents/programme_acquisition_propriete_feuillet_2018_an.pdf
