Toutes les rénovations n’ont pas le même retour sur investissement. Bien que la plupart des investissements que nous faisons dans notre maison aient tendance à avoir un impact positif sur le prix de vente, il existe à mon avis deux types de rénovations.
Rénovations fonctionnelles [Rénovations dont le retour sur investissement est moindre, mais qui sont nécessaires] – Considérez-les comme l’ossature de votre maison. Rénovations fonctionnelles [Rénovations dont le retour sur investissement est moindre, mais qui sont nécessaires] – Considérez-les comme la colonne vertébrale de votre maison. Ces rénovations sont importantes, voire majeures, mais elles rapportent le plus petit retour sur investissement lors de la vente de votre maison.
Rénovations esthétiques [Rénovations à fort retour sur investissement, beaucoup moins « nécessaires » et plus esthétiques] – Considérez ce type de rénovation comme la petite robe noire que votre maison porterait à un mariage. Des choses comme la cuisine, les salles de bains, les planchers, la peinture fraîche, l’aménagement paysager, le stockage spécialisé, etc… Ces rénovations peuvent rapporter un retour sur investissement de 35 à 70 % à votre maison. Ce qui les rend beaucoup plus intéressants pour les vendeurs potentiels.
Quels types de rénovations sont importantes pour vous en tant qu’acheteur et pourquoi ? Dites-nous ce que vous en pensez dans les commentaires ci-dessous !
