Si les visites libres peuvent sembler archaĂŻques pour les jeunes acheteurs et vendeurs, elles ne sont certainement pas tombĂ©es en dĂ©suĂ©tude ! Bien que tous les vendeurs souhaitent emprunter la voie de la moindre rĂ©sistance lors de la vente de leur maison, et la mener Ă bien rapidement et efficacement, dans le marchĂ© changeant d’aujourd’hui qui combine des scĂ©narios complexes tels que des stocks faibles, des taux d’intĂ©rĂŞt Ă©levĂ©s, une demande en baisse et bien plus encore, voici trois raisons pour lesquelles une visite libre pourrait ĂŞtre la bonne dĂ©cision pour vous en tant que vendeur dans le marchĂ© d’aujourd’hui.
1. Les curieux finissent par devenir de vrais acheteurs.
La première rĂ©action de presque tous mes clients lorsque je leur propose d’organiser une journĂ©e portes ouvertes est de dire que les seules personnes qui visitent les maisons pendant les journĂ©es portes ouvertes sont les curieux qui ne sont pas prĂŞts Ă acheter quoi que ce soit. Je ne peux pas dire que c’est faux, mais je peux aussi affirmer avec certitude que la majoritĂ© des visiteurs curieux finissent par acheter une maison, et si vous ĂŞtes vendeur, vos chances de les inciter Ă acheter votre maison sont nulles si vous n’organisez pas au moins une journĂ©e portes ouvertes. Bien que certains visiteurs puissent ne pas ĂŞtre sĂ©rieux, l’intĂ©rĂŞt d’organiser une journĂ©e portes ouvertes est de faire venir des acheteurs qui ne m’auraient pas nĂ©cessairement appelĂ© (votre courtier) pour organiser une visite privĂ©e, mais qui commencent en fait Ă faire leurs emplettes. Ces acheteurs ne sont peut-ĂŞtre pas prĂŞts, mais comme je l’ai constatĂ© dans de nombreuses expĂ©riences passĂ©es, s’ils tombent amoureux de votre maison… vous pouvez vous retrouver avec une offre sur les bras au cours de la semaine suivante ! MĂŞme si les chances sont moindres, elles sont dĂ©finitivement de notre cĂ´tĂ© !
2. C’est la saison des logements ouverts !
Nous ne sommes pas au cĹ“ur de l’hiver, mais ce n’est certainement pas non plus l’Ă©tĂ© en ville ! Qu’est-ce que cela signifie ? La majoritĂ© des gens sont dĂ©jĂ allĂ©s Ă tous les mariages, Ă la cueillette des pommes et au magasinage au centre commercial, ce qui fait des mois d’automne (de la mi-septembre Ă la mi-novembre) le moment idĂ©al pour organiser une journĂ©e portes ouvertes dans votre propriĂ©tĂ©. Combinez le moment idĂ©al avec des conditions mĂ©tĂ©orologiques idĂ©ales // les vibrations de l’automne rendent encore plus attrayant de jeter un crumble aux pommes dans le four et de sortir pour quelques heures pendant que votre courtier fait visiter la maison Ă ceux qui vivent dans le voisinage.
3. Une exposition supplémentaire sans frais supplémentaires.
Alors que la plupart des activitĂ©s de votre courtier coĂ»tent de l’argent, une journĂ©e portes ouvertes est absolument gratuite ! Pourquoi ne pas en organiser une ou deux pendant les mois de pointe et voir ce qui se passe ? Normalement, une journĂ©e portes ouvertes dure environ deux heures et se dĂ©roule le samedi ou le dimanche. Pourquoi ne pas en profiter pour sortir de la maison avec votre famille et laisser votre courtier faire le sale boulot ! Votre visite libre sera annoncĂ©e sur Centris, Realtor et Re/Max, ce qui peut vous aider Ă obtenir une visibilitĂ© supplĂ©mentaire sans frais supplĂ©mentaires. Il n’y a pas grand-chose de gratuit dans la vie, alors profitez de cette publicitĂ© gratuite et mettez le feu aux poudres !
Pour plus d’informations sur l’organisation d’une visite libre, contactez-nous directement et laissez-nous rĂ©pondre Ă toutes vos questions.