Avantages de la location :
– Pas besoin de mise de fonds (5 %)
– Flexibilité pour déménager aussi souvent que vous le souhaitez. (Si vous êtes dans une carrière qui vous oblige à déménager souvent)
– Vous voulez vivre au centre-ville, mais vous ne pouvez pas vous permettre d’en payer le prix.
La location d’un appartement, d’un condo ou d’une maison vous permet de profiter de votre style de vie sans engagement à long terme. De plus, vous savez que les loyers resteront stables puisque les augmentations de loyer sont réglementées par la Régie du logement ici au Québec.
Les avantages d’être propriétaire:
Le principal avantage de la propriété est évident, les paiements que vous effectuez mensuellement constitueront en partie un compte d’épargne pour le jour où vous vendrez. Cela signifie que lorsque vous louez, tout l’argent du loyer va au propriétaire (propriétaire foncier).
– La propriété d’un bien immobilier est un actif, c’est-à-dire qu’il prendra de la valeur au fil du temps, ce qui vous permettra d’économiser de l’argent sans effort ni contrainte.
– Vos paiements mensuels remboursent votre dette et non celle d’un autre (moins de gaspillage).
– Seul véritable moyen de vous sentir vraiment chez vous dans votre propriété. Vivre en tant que propriétaire signifie qu’il n’y a aucune restriction quant à l’utilisation de votre bien.
La propriété et la location sont deux réalités très différentes. La propriété est synonyme de responsabilité, d’appréciation à long terme des actifs et d’un excellent investissement, tandis que la location est synonyme de flexibilité, de peu de responsabilités et ne nécessite pas de paiements forfaitaires au début de votre parcours. Le choix de la meilleure décision pour vous dépend vraiment de votre situation personnelle et financière et parfois, vivre avec les gens un peu plus longtemps n’est pas la pire idée quand on veut commencer un portefeuille d’investissement !
