ULS : 13858133

618 Ch. du Poisson-Blanc

$ 1099000
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618 Ch. du Poisson-Blanc, QC, Canada

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Superficie du terrain: 75573.38 Square Feet
Nombre de chambres : 11
Année de construction : 2014

Extrêmement bien entretenue et belle maison de lac construite en 2014 avec une façade d’eau navigable d’environ 200 pieds. Avec un garage double séparé, une remise et un patio extérieur avec une vue imprenable sur le lac. Cette propriété est unique et est située à quelques minutes de la ville de Notre Dame de Laus où les propriétaires trouvent des magasins locaux, et tous les services et commodités nécessaires.

Addenda

618 Ch. Du Poisson Blanc | La maison de rêve de votre famille sur le lac Depuis 2019, le nombre de propriétés au bord de l’eau a grimpé en flèche et les occasions de propriété sont de plus en plus difficiles à trouver. Lorsque nous, les acheteurs, recherchons des maisons de lac familiales de luxe, cette déclaration sonne encore plus vrai ! Cette propriété peut être votre chance de posséder votre propre morceau de paradis. Cette propriété en particulier a été construite par les propriétaires actuels en 2014 et la communauté dans laquelle il a choisi de la construire a été choisie pour son magnifique lac cristallin qui permet de passer des heures en bateau et de profiter des belles journées d’été en famille, sa proximité avec la ville de Notre-Dame-De-Laus pour permettre un accès facile aux services, aux commodités et aux produits essentiels pendant votre séjour, ainsi que pour explorer les sentiers de randonnée, les kilomètres de forêt et plus encore à seulement 10 minutes et ses nombreux et célèbres sentiers de quad et de motoneige qui attirent des gens de tout le Québec et de l’Ontario ! Les facteurs subtils qui changent la donne, tels qu’une population moins dense autour de la région, ce qui réduit les déplacements, un nombre de moustiques extrêmement faible, ce qui permet de passer d’agréables soirées en plein air sans être torturé par la nature, ainsi qu’un emplacement calme et paisible, des voisins de qualité, de magnifiques paysages de pêche et un potentiel de croissance et d’embourgeoisement. Le terrain de cette propriété offre un aménagement paysager exquis qui met en valeur le meilleur de la nature en ce qui concerne le choix des pierres, des pavés et de la verdure. La propriété elle-même est entourée d’un garage double, de deux remises, d’une terrasse sur l’eau et d’un magnifique patio surélevé qui offre une vue imprenable sur le lac et un coucher de soleil sans pareil ! La maison du lac elle-même est extrêmement accommodante avec 4 chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, deux cuisines séparées et une abondance de rangement, tout en offrant des finitions chics et élégantes qui sont modernes et invitantes. Les plafonds cathédrales du niveau principal donnent l’ambiance chalet habituelle à tout le niveau principal tout en permettant des fenêtres du sol au plafond qui exposent tout l’étage à vos magnifiques vues sur le lac et le coucher de soleil ! C’est une maison que vous ne voudrez certainement pas manquer !

Inclus:

A discuter une fois l’offre reçue.

Exclus:

Tous les effets personnels des vendeurs.

Address:

618 Ch. du Poisson-Blanc

City:

Notre-Dame-du-Laus

Zip:

J0X2M0

Pièces

  • Pièces: 11
  • Chambres: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 0
  • CuisineRC Floor
  • Salle à mangerRC Floor
  • SalonRC Floor
  • Salle de bainRC Floor
  • Chambre à coucher principaleRC Floor
  • Chambre à coucher2 Floor
  • Chambre à coucher2 Floor
  • Chambre à coucher2 Floor
  • Salon2 Floor
  • 2 Floor
  • Salle de bain2 Floor

Description

  • Type: Maison a etages
  • Prix: $ 1099000
  • Municipalité: Notre-Dame-du-Laus
  • Adresse: 618 Ch. du Poisson-Blanc
  • Année: 2014

Dimensions

  • Living Area: 1498.34 Pieds carrés
  • Terrain: 110.20 X 490.11 Pieds
  • Superficie: 75573.38 Pieds carrés
  • Bâtiment: 32 X 30 Pieds

Évaluation Municipale

  • Terrain: 251600 $
  • Bâtiment: 493200 $
  • Total: 744800 $

Caractéristiques

  • Particularites: Acces a l’eau
  • Borde a l’eau
  • Embarquation moteur permise
  • Allee: Double largeur ou plus
  • Non Pavee
  • Armoires: Melamine
  • Mode de chauffage: Plinthes electriques
  • Approvisionnement en eau: Puits artesien
  • Energie pour le chauffage: Electricite
  • Equipement disponible: Installation aspirateur central
  • Climatiseur mural
  • Services disponibles: Detecteur d’incendie
  • Echangeur d’air
  • Porte de garage electrique
  • Thermopompe murale
  • Fenetres: PVC
  • Fondation: Beton coule
  • Garage: Chauffe
  • Detache
  • Double largeur ou plus
  • Aucun voisin a l’arriere
  • Enclave
  • Proximite: Autre
  • Autoroute/Voie rapide
  • Piste cyclable
  • Ecole primaire
  • Ski alpin
  • Ecole secondaire
  • Ski de fond
  • Revetements: Pierre
  • Stuc
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Entree independante
  • Totalement amenage
  • Stationnement: Exterieur
  • Au garage
  • Systeme d’egouts: Champ d’epuration
  • Fosse septique scellee
  • Amenagement du terrain: Paysager
  • Type de fenetre: Coulissante
  • Oscillo-battant
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Topographie: En pente
  • Ravin
  • Vue: Sur l’eau
  • Sur la montagne
  • Panoramique
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie : 2160 $ (Annuel)
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 3867 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 446 $ (Annuel)
  • Total: 6473 $