3641 Av. Jean-Béraud app. 308

Découvrez une perle rare dans Marquise Phase II : un condo spacieux de 1008 pi², 4 ½ **COIN** au 3e étage qui allie élégance et fonctionnalité. Concept à aire ouverte avec finitions haut de gamme, incluant une cuisine moderne avec îlot de 9 pi parfait pour recevoir. L’orientation sud-est inonde l’espace de lumière naturelle, et la grande terrasse en coin offre des vues imprenables et dégagées. Sur le toit : piscine creusée, terrasse BBQ, chalet urbain et gym avec vues panoramiques. Inclus : garage et rangement près de l’ascenseur, accès immédiat aux services et commodités.

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L’Unité de Coin Si vous envisagez d’acheter un condo, optez pour une unité de coin. Découvrez cette opportunité rare dans la Marquise Phase II de Laval. Ce 2016 condo 4 ½ de 1008 pi², situé au 3e étage est conçu pour ceux qui recherchent élégance, intimité & lumière naturelle. Orienté sud-est, il est baigné de soleil du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse & accueillante. En soirée, profitez de la vue dégagée sur la ligne d’horizon de Laval, transformant votre espace en un décor urbain spectaculaire. L’aménagement de cette unité maximise chaque mètre carré avec fluidité. Un îlot de cuisine de 9 pieds devient le point central idéal pour les repas, les soirées entre amis ou le télétravail. La terrasse enveloppante prolonge l’espace de vie, offrant des vues imprenables & un accès direct à l’air frais. Pour plus de commodité, le condo comprend un espace de stationnement intérieur & un espace de rangement, tous deux situés près des sorties & ascenseurs pour un quotidien simplifié. La Marquise Phase II La Marquise Phase II incarne le luxe des condos à Laval & propose des installations exclusives aux résidents de cette phase. Sur la terrasse du toit, profitez d’équipements dignes d’un resort : piscine creusée, espace BBQ & gym avec vue imprenable sur Montréal & les Laurentides. Le chalet urbain, avec son bar, sa cuisine & ses tables bistro, est parfait pour des rassemblements ou des moments de détente. Conçue pour allier confort, luxe et communauté, la Phase II favorise à la fois la tranquillité et le lien entre résidents pour un mode de vie exclusif à Laval. La Marquise comme Investissement L’orientation sud-est, la lumière naturelle abondante & la grande terrasse de cette unité en font un investissement solide. Les unités orientées sud-est sont prisées pour leur efficacité énergétique, leur luminosité & leurs vues dégagées, créant un espace de vie agréable & raffiné. Les installations exclusives de la Phase II augmentent la valeur de la propriété : un hall d’accueil élégant, un chalet urbain avec coin bistro/bar, un salon chaleureux avec écran géant & foyer, et une terrasse sur le toit avec piscine chauffée, espaces repas et pergolas. Le gym moderne, la salle de colis, un parc pour chiens, une piste de marche d’un kilomètre, du stationnement pour vélos & des bornes de recharge électrique répondent aux besoins modernes. Idéalement située proche des autoroutes 15, 13 et 440, et à quelques pas du Carrefour Laval, de Centropolis et du Marché 440, cette unité allie emplacement stratégique, commodités haut de gamme et design réfléchi, offrant un potentiel d’appréciation dans le marché immobilier en pleine croissance de Laval. ***Les frais de condo comprennent : le chauffage (jusqu’à -10 °C; en dessous de -10 °C, le propriétaire est responsable via les plinthes électriques), l’eau chaude & la climatisation. Alors, avez-vous déjà réservé votre visite? https://my.matterport.com/show/?m=rFU9KgqjY7g

Inclus:

Tous les rideaux et stores, meuble télévision, placard intérieur sur mesure dans la chambre principale et l’entrée, miroir dans l’entrée, lave-vaisselle.