Vous pensez investir en immobilier cette année? Voici 5 quartiers de Montréal qui montrent un fort potentiel de rendement, de croissance et de demande locative constante — sur l’île comme en dehors :
Lachine – Vie au bord de l’eau + nouvelle station REM = explosion de valeur à venir!
Rosemont–La Petite-Patrie – Un favori des locataires avec une stabilité à long terme
Saint-Léonard – Sous-estimé, bien situé et rempli d’opportunités de duplex! Mais attention au risque de “saturation” dans les années à venir.
Laval (Pont-Viau, Cartierville) – Terrains plus grands, accès au métro, bon cash flow et à quelques minutes du centre-ville!
HoMa – Toujours en plein essor, avec une forte demande pour les conversions en immeubles à logements
Conseil pour investisseurs : Il ne s’agit pas de courir après les prix les plus bas—mais bien de viser les secteurs à haute valeur avant le prochain boom. Beaucoup d’investisseurs pensent uniquement au cash flow mensuel, mais les vrais gagnants savent que l’immobilier, c’est un investissement à LONG TERME. Il faut toujours viser la valeur future, pas juste les retours immédiats!
