PERSONNE N’AIME LES TAXES, et personne ne se réjouit d’être le porteur de mauvaises nouvelles, mais il est de notre devoir de vous préparer à ce qui vous attend. Commencez à budgétiser l’augmentation d’impôt à venir en janvier, un conseil de vos voisins courtiers en immobilier.
Le rôle d’évaluation foncière est établi tous les trois ans et consiste à établir une valeur foncière pour tous les immeubles du territoire.
Il s’agit de l’outil de base pour le calcul des taxes municipales et scolaires (à ne pas confondre avec l’évaluation de la valeur marchande d’une propriété en vue de sa vente).
En moyenne, la valeur des propriétés de la ville a augmenté de 32,4 %, une hausse considérable qui se compare à celle de 38,6 % enregistrée en 2007.
L’augmentation se répartit dans les catégories suivantes ;
– résidentiel : 35,5 % (maisons unifamiliales : 38,6 %, condos : 30,7 %)
– Non résidentiel : 23 %.
– lots vacants à 42,8 %.
Le rôle précédent a été achevé le 1er juillet 2018, et les dernières valeurs se réfèrent au 1er juillet 2021.
L’impact du nouveau rôle sur les factures de taxes des propriétaires sera connu avec le dépôt du budget 2023 de la ville plus tard cette année. Les changements fiscaux interviendront à partir du 1er janvier 2023.
En ce moment, vous pouvez consulter votre plus récente évaluation municipale à l’adresse suivante :
https://servicesenligne2.ville.montreal.qc.ca/sel/evalweb/index
Espérons que les décideurs de la ville prennent en considération les problèmes actuels d’inflation/abordabilité et décident d’assouplir le multiplicateur. 🤞🏻
Plus de détails à venir !
