Archives par auteur gb_admin

Les transactions immobilières impliquent une multitude de processus juridiques visant à assurer le transfert harmonieux de la propriété d’une personne ou d’une entité à une autre. Le notaire (au Québec) est un acteur essentiel de ces transactions. Le notaire est un témoin impartial qui vérifie l’authenticité des documents, confirme les identités et s’assure du respect […]

Le Québec, province majoritairement francophone du Canada, est confronté à un problème préoccupant qui a attiré l’attention ces dernières années : la pénurie de nouvelles constructions résidentielles. Avec une population croissante et une demande de logements de plus en plus forte, le manque de nouveaux développements immobiliers a créé des tonnes de problèmes, allant de […]

Au Québec, les hypothèques légales jouent un rôle crucial dans le domaine du droit des biens. Ces mécanismes uniques confèrent aux créanciers certains droits et garanties sur des biens immobiliers spécifiques. Qu’est-ce qu’une hypothèque légale ? L’hypothèque légale, aussi appelée charge légale ou privilège légal, est un droit légal accordé à un créancier sur les […]

Vous savez, cet énorme document juridique de 60 pages que votre courtier vous a montré ? Il s’agit de la déclaration de copropriété😂. Elle joue un rôle essentiel dans la gouvernance et la gestion des immeubles en copropriété. C’est un document juridiquement contraignant qui décrit les droits, les responsabilités et les règles qui régissent les […]

Avant de se lancer dans l’achat d’une propriété au Québec, il est absolument nécessaire d’obtenir une pré-approbation d’un prêteur. Une pré-approbation vous permet non seulement de bien comprendre votre budget, mais aussi de démontrer votre crédibilité en tant qu’acheteur sérieux. Pour simplifier le processus de pré-approbation, il est essentiel de rassembler tous les documents nécessaires […]

Investir dans l’immobilier peut être une activité lucrative et, au Québec, il est important pour les propriétaires de biens immobiliers de bien comprendre les implications fiscales liées aux gains en capital, car cet impôt est une composante essentielle du système fiscal. Qu’est-ce que l’impôt sur les gains en capital ? L’impôt sur le gain en […]

Acheter une maison aujourd’hui n’est certainement pas aussi simple qu’auparavant ! Avec la quantité d’informations disponibles en ligne, tout le monde a l’impression d’en savoir assez pour se débrouiller tout seul. La vérité est que la plupart des acheteurs essaient de travailler seuls pendant 3 à 6 mois avant de réaliser que l’utilisation d’un courtier […]

La négociation joue un rôle essentiel dans les transactions immobilières, qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente d’un bien. La capacité à négocier efficacement peut vous aider à obtenir un accord qui penche en votre faveur, à économiser de l’argent et à surmonter des obstacles au cours du processus ! Dans cet article, nous […]

Vendre sa maison est une tâche intimidante, c’est pourquoi il est toujours plus facile de faire appel à un agent immobilier pour vous guider tout au long du processus, qui peut être extrêmement long et exiger beaucoup d’énergie cérébrale, de maîtrise des émotions et du stress, et d’organisation. L’une des questions que l’on nous pose […]

Alors que la saison hivernale touche à sa fin, il est temps de se préparer à l’arrivée des journées ensoleillées, du temps chaud et des festivités dans la cour arrière qui se font attendre depuis Covid et le temps horrible que nous avons eu cet hiver à Montréal et dans les régions avoisinantes ! Avec […]