Archives par auteur gb_admin

La période des Fêtes est peut-être le moment le plus calme de l’année à Montréal, mais pour un acheteur averti, c’est aussi l’occasion idéale de dénicher une excellente affaire. Demandez donc à Marc et Stéphanie, qui ont acheté leur maison en décembre 2024. Pendant des mois, cette charmante famille a surveillé le marché à la […]

Lorsque vous achetez une propriété au Québec, l’une des premières étapes est d’engager un courtier immobilier. Pour officialiser cette relation, les acheteurs signent généralement un Contrat de courtage – Achat. Ce contrat n’est pas qu’une simple formalité; il vous protège, établit les attentes et assure que votre courtier travaille entièrement dans votre intérêt. ⭐ Ce […]

Chaque hiver, les propriétaires du Québec se livrent au même rituel : enfiler plusieurs couches, attraper la pelle et affronter l’entrée enneigée avant de partir travailler. C’est long, épuisant et parfois même dangereux. Il n’est donc pas étonnant que de plus en plus de gens se tournent vers une solution moderne : l’entrée chauffante. Autrefois […]

Quand l’acheteur ne se présente pas chez le notaire : quelles sont les conséquences au Québec? Pour les acheteurs comme pour les vendeurs, le rendez-vous chez le notaire marque la ligne d’arrivée d’une transaction immobilière. Après des mois de recherches, de négociations et d’attente, le grand jour arrive enfin — celui où la propriété change […]

Si vous avez déjà posé le pied sur un plancher chaud par un matin frisquet à Montréal, vous connaissez le confort du chauffage par le plancher radiant. Ce système, qui chauffe la maison à partir du sol, gagne en popularité — mais est-ce le bon choix pour tous les propriétaires ? Voyons ensemble les avantages […]

Quand on achète une propriété au Québec, un document revient presque toujours dans la conversation : le certificat de localisation. Même si ça peut sembler technique, il joue un rôle essentiel pour protéger à la fois l’acheteur et le vendeur dans une transaction immobilière. Qu’est-ce qu’un certificat de localisation? Un certificat de localisation est un […]

Quand on achète ou qu’on vend une maison, l’un des facteurs les plus importants qui influence le prix, c’est l’emplacement. À Montréal et dans les environs, être proche du transport en commun — surtout du REM et du métro — a un impact direct sur la valeur d’une propriété. Praticité au quotidien Les maisons situées […]

La fondation de votre maison, c’est un peu comme ses pieds : elle supporte tout le reste. À Montréal, les fondations en voient de toutes les couleurs : hivers glacials, accumulation de neige, pluies de printemps, sans oublier l’argile du sol qui gonfle et rétrécit avec l’eau. Tout ça met énormément de pression sur une […]

À Montréal, un toit n’est pas qu’un choix esthétique : c’est la première ligne de défense de votre maison contre les quatre saisons extrêmes. Des grosses bordées de neige d’hiver aux pluies printanières, de la chaleur estivale aux vents frais d’automne, la bonne combinaison de pente et de matériau déterminera la durée de vie de […]

Votre famille rêve d’un chalet dans les Laurentides? Vous en possédez déjà un et pensez transformer votre escapade en Airbnb rentable? Avant de sortir votre appareil photo et de gonfler les coussins, sachez qu’il y a un vrai labyrinthe de règles à suivre. La bonne nouvelle ? Une fois que vous connaissez le règlement du […]