Essayez-vous de trouver le quartier idéal pour votre famille pour les 10 prochaines années ? La recherche d’une propriété peut être un processus décourageant, le choix d’un quartier peut être encore plus difficile ! 😓 La plupart du temps, les familles fondent leur choix sur la familiarité, c’est-à-dire qu’elles choisissent un quartier en fonction de l’endroit où elles ont grandi. Si vous avez grandi dans l’est de la ville, vous avez tendance à magasiner une maison dans l’est de la ville, n’est-ce pas ? Et si votre budget ne vous le permet pas, ou si vous devez déménager pour le travail ? Peut-être que vous et votre partenaire êtes à la recherche d’un changement ou d’une nouvelle opportunité. Cet article explorera les cinq 🖐🏽 éléments clés que vous devriez rechercher dans votre prochain quartier !
1. Système scolaire
Que vous soyez anglophone ou francophone, avant de vous installer dans votre nouveau quartier, vous devriez vous renseigner sur le système scolaire. En vous habituant au nombre d’écoles anglophones et francophones, à la taille des établissements, à leurs programmes et à leurs activités, vous pourrez décider s’il s’agit d’un bon endroit pour élever votre famille. La plupart du temps, vous devez également tenir compte du fait que vous ne pouvez pas habiter à plus d’une certaine distance de l’école pour que vos enfants soient autorisés à la fréquenter (il s’agit davantage d’un problème de centre-ville). Enfin, vous devez toujours vérifier s’il existe une école primaire à proximité. Vos enfants ne fréquenteront peut-être pas la maternelle avant 1 ou 2 ans, mais une fois l’école primaire terminée, personne ne veut conduire 12 km le matin pour déposer ses enfants au lycée 🤣🤣🤣.
2. Services et commodités
Le plus évident de nos cinq éléments clés est la présence de services et de commodités dans votre quartier. Cela va des grandes surfaces aux magasins locaux, en passant par les activités sportives et les divertissements pour la famille. Chez Groupe Baronello, nous disons toujours que lorsque vous achetez une maison, vous devez toujours penser à ce dont vous aurez besoin aujourd’hui et dans cinq ans. Il est très important de tenir compte des besoins immédiats et des besoins futurs, et bien qu’aujourd’hui vous ayez besoin d’une banque, d’une épicerie et d’une SAQ, dans cinq ans vous aurez plutôt besoin d’une garderie, d’un Wal-Mart et d’un salon de crème glacée 😅. Plus sérieusement, une fois que vous aurez trouvé un quartier qui vous semble intéressant, commencez à chercher le centre commercial, le bureau de poste, la SAQ, la banque etc. etc. les plus proches pour vous assurer que vous aurez tout ce dont vous avez besoin à une distance raisonnable. Vous devez également tenir compte de vos loisirs et de vos activités. Combien y a-t-il de restaurants ou de cafés dans les environs ? Peut-être êtes-vous un amateur de bowling et souhaitez-vous un bowling à proximité ? Veillez à garantir un certain niveau de bonheur tout au long des années.
3. Les transports
Bien que cet élément semble facile, il peut s’avérer assez délicat ! Dans les limites de la ville… Trouver les arrêts de bus, les itinéraires qui mènent au métro ou aux gares, c’est facile ! Mais dès que vous vous installez en zone rurale, les transports publics pour vous et votre famille deviennent un facteur dont vous devrez tenir compte. Il est important de tenir compte du type de transport public existant à l’heure actuelle et de ce que la municipalité prévoit de mettre en place au cours des dix ou vingt prochaines années. Bien que ce facteur soit important pour le transport proprement dit, il est également très révélateur des estimations de la valeur future. Plus les transports publics sont promis ou mis en place, plus la valeur d’un quartier a tendance à augmenter.
4. La proximité de votre cercle d’amis
La proximité de votre famille immédiate et de vos amis est souvent négligée. La plupart du temps, l’achat d’une maison est basé sur deux éléments : le prix et la proximité du lieu de travail. En effet, nous sommes tous limités par notre budget et avons besoin d’être proches de notre lieu de travail pour des raisons pratiques au quotidien. Ce que l’on oublie le plus souvent, c’est que si l’on est seul dans son nouveau quartier, la famille et les amis ne viendront peut-être pas souvent… Plus important encore, si vous avez besoin d’un coup de main d’un frère, d’un parent ou d’un ami, pour garder des enfants ou installer des décorations de Noël, il vous sera de plus en plus difficile de trouver ce coup de main au fur et à mesure que vous vous éloignerez de votre domicile. Notre conseil est de vous assurer que vous vous trouvez toujours à une distance raisonnable de vos amis et de votre famille et si votre budget ne vous le permet pas… Peut-être que l’achat d’une maison plus petite ou d’une maison de transition (condo/maison de ville) est un meilleur départ pour vous.
5. Possibilités d’emploi
Vous avez déjà trouvé l’emploi de vos rêves ? Malheureusement, la vie n’est pas toujours aussi facile. Lorsque vous emménagez dans un nouveau quartier ou que vous cherchez le prochain lieu de résidence à long terme de votre famille, il est important de tenir compte des possibilités d’emploi situées à une certaine distance. Comme nous l’avons mentionné plus haut, il est plus facile de trouver un emploi dans une grande ville, car vous disposez de plusieurs moyens de transport et de nombreux secteurs d’activité, mais faire une heure de trajet pour se rendre au bureau du centre-ville n’est pas ce que tout le monde recherche pour les 5 à 10 prochaines années. Lorsque vous déménagez dans une zone un peu plus rurale ou suburbaine, il est important de savoir quels sont les secteurs d’activité et combien sont situés à proximité, s’ils correspondent à vos intérêts professionnels et quels types de salaires ils offrent actuellement. Être préparé n’a jamais fait de mal à personne !
Bien que ces éléments semblent être des concepts faciles, en tant qu’agent immobilier local, nous voyons souvent les gens prendre des décisions basées uniquement sur leurs besoins de base (lieu de travail et budget). Nous aimerions voir nos clients devenir des acheteurs plus éduqués et à long terme afin que leurs investissements aient plus de temps pour mûrir, se développer et leur permettre de faire un profit plus sain à long terme !
Si vous commencez à chercher une maison, ne soyez pas timide ! Prenez contact avec nous et aidez-nous à vous aider !
