Bien que vous ayez le meilleur inspecteur, le meilleur agent immobilier et les yeux d’un ing\u00e9nieur en structure, les vices cach\u00e9s sont malheureusement parfois in\u00e9vitables et la chose la plus effrayante qui puisse arriver aux vendeurs comme aux acheteurs ! Quels sont les principaux vices cach\u00e9s dont nous entendons parler dans le secteur de l’immobilier ? Voici notre liste des 5 principaux, et ne vous inqui\u00e9tez pas! Nous n’en entendons pas souvent parler !<\/p>\n
Tout d’abord, il faut bien comprendre ce qu’est un vice cach\u00e9. Vous avez un robinet qui fuit ? Ce n’est pas un vice cach\u00e9, mais une infiltration d’eau par une lucarne ou une fissure dans les fondations peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un vice cach\u00e9 !\u00a0Pour \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un vice cach\u00e9, un probl\u00e8me doit \u00eatre suffisamment grave pour vous emp\u00eacher de profiter pleinement de votre maison. Le vendeur ne doit pas avoir r\u00e9v\u00e9l\u00e9 son existence ; m\u00eame si le vendeur ne savait pas qu’il y avait un vice cach\u00e9, il est quand m\u00eame responsable. En outre, l’inspecteur de la maison ne doit pas avoir trouv\u00e9 de signes de sa pr\u00e9sence. Enfin, le probl\u00e8me doit \u00eatre suffisamment important pour justifier une baisse\u00a0de prix.<\/p>\n
Les 5 principaux d\u00e9fauts cach\u00e9s vus dans l’immobilier :<\/b>
\n1. infiltrations d’eau (toits, fissures dans les fondations, etc.)
\n2. Moisissures cach\u00e9es ou pourriture
\n3. Grenier pourri ou endommag\u00e9
\n4. Probl\u00e8mes d’\u00e9lectricit\u00e9\/de plomberie
\n5. Structure du b\u00e2timent faible ou m\u00e9diocre.<\/p>\n
La meilleure fa\u00e7on de se prot\u00e9ger des vices cach\u00e9s ? Faites \u00e9quipe avec votre courtier local, car il a certainement l’\u0153il exerc\u00e9 pour trouver les petits probl\u00e8mes que vous n’auriez peut-\u00eatre pas rep\u00e9r\u00e9s. \u00c0 moins que vous n’achetez un condominium r\u00e9cent ou une maison toute neuve, il n’y a aucune raison pour que vous ne passiez pas l’inspection, et le fait de l’avoir fait peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une n\u00e9gligence de votre part si vous trouvez un vice cach\u00e9 \u00e0 l’avenir !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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