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Voici les principales raisons pour lesquelles vous devriez obtenir une pr\u00e9-approbation imm\u00e9diatement.<\/p>\n
1. Fixer un budget raisonnable et d\u00e9terminer une fourchette de prix.
\n2. R\u00e9servation de taux (r\u00e9servation d’un taux hypoth\u00e9caire pour une p\u00e9riode allant jusqu’\u00e0 120 jours).
\n3. Rendre vos offres plus comp\u00e9titives.
\n4. Se pr\u00e9parer au processus.<\/b><\/p>\n
Toutes ces raisons sont assez explicites. La plupart des acheteurs comprennent que se fixer un budget raisonnable, la r\u00e9servation d’un taux d’int\u00e9r\u00eat et le fait de rendre l’offre plus s\u00e9rieuse en ayant une pr\u00e9-approbation sont des \u00e9l\u00e9ments essentiels du processus. Cependant, la plupart des acheteurs ne comprennent pas l’organisation d’une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et les d\u00e9lais \u00e0 pr\u00e9voir une fois que leur offre est accept\u00e9e.<\/p>\n
\u00c0 quoi devons-nous \u00eatre pr\u00e9par\u00e9s ?<\/b>
\nC’est l\u00e0 que l’exp\u00e9rience entre en jeu ! La pr\u00e9paration repr\u00e9sente 50 % du tout, et dans le domaine de l’immobilier, le fait d’\u00eatre \u00e0 moiti\u00e9 pr\u00eat vous rend la vie d’autant plus facile. Une fois votre offre accept\u00e9e, vous n’avez g\u00e9n\u00e9ralement que 12 \u00e0 15 jours pour remplir toutes les conditions. Celles-ci comprennent le financement, l’inspection, l’examen des documents, et peut-\u00eatre plus encore. Elles peuvent \u00eatre tr\u00e8s stressantes et, malheureusement, nous ne pouvons pas nous pr\u00e9parer \u00e0 d’autres conditions que le financement. Alors pourquoi ne pas prendre de l’avance?<\/p>\n
Tout d’abord, lors de la demande d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, votre courtier en pr\u00eats hypoth\u00e9caires aura besoin d’un grand nombre de documents, allant des talons de ch\u00e8que de paie, des lettres d’embauche et des relev\u00e9s bancaires r\u00e9cents aux lettres de donation, aux \u00e9tats financiers et aux rapports de commission (tout cela d\u00e9pend de votre type d’emploi). Savoir ce que votre courtier va exiger de vous peut faire ou d\u00e9faire votre calendrier de financement. L’obtention de cette offre pr\u00e9-accept\u00e9e vous soulagera du stress et vous donnera le temps de vous concentrer sur des choses plus importantes, comme l’inspection.<\/p>\n
Deuxi\u00e8mement, vous n’aurez pas le temps de \u00a0\u00bb magasiner les taux \u00a0\u00bb une fois que votre offre aura \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e. Parler \u00e0 votre courtier en pr\u00eats hypoth\u00e9caires avant le d\u00e9but du processus pour discuter des taux, des taux variables par rapport aux taux fixes, ou de l’amortissement sur 25 ans par rapport \u00e0 celui sur 30 ans est quelque chose qui devrait \u00eatre fait pendant que vous cherchez une maison, de sorte qu’une fois que les roues sont en mouvement, vous pouvez agir rapidement et plus efficacement.<\/p>\n
Enfin, vous devez avoir le temps d’\u00e9tablir une relation solide avec votre courtier en pr\u00eats hypoth\u00e9caires. Finalement, votre agent immobilier devrait \u00eatre votre consiglieri (oui, j’ai d\u00fb ajouter une r\u00e9f\u00e9rence au parrain) et votre courtier en pr\u00eats hypoth\u00e9caires est en quelque sorte votre deuxi\u00e8me ligne de d\u00e9fense. Il doit s’agir d’une personne en qui vous avez confiance et \u00e0 qui vous pouvez vous adresser pour toute question ou pr\u00e9occupation tout au long du processus ainsi qu’une fois celui-ci termin\u00e9.<\/p>\n
Maintenant que vous savez pourquoi vous devriez \u00eatre pr\u00e9-approuv\u00e9, qu’attendez-vous ?\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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