{"id":4886737,"date":"2026-04-08T14:26:00","date_gmt":"2026-04-08T14:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/groupebaronello.com\/?p=4886737"},"modified":"2026-04-08T14:26:00","modified_gmt":"2026-04-08T14:26:00","slug":"analyse-des-statistiques-davril-le-marche-printanier-de-montreal-se-rechauffe-t-il-ou-ralentit-il","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/analyse-des-statistiques-davril-le-marche-printanier-de-montreal-se-rechauffe-t-il-ou-ralentit-il\/","title":{"rendered":"Analyse des statistiques d\u2019avril: le march\u00e9 printanier de Montr\u00e9al se r\u00e9chauffe-t-il ou ralentit-il?"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\">Le printemps est officiellement arriv\u00e9! \u00c0 Montr\u00e9al, c\u2019est habituellement la p\u00e9riode la plus active en immobilier. Si vous \u00eates sorti r\u00e9cemment, vous avez s\u00fbrement remarqu\u00e9 plus de pancartes \u00ab \u00c0 vendre \u00bb dans votre quartier. Mais le march\u00e9 est-il vraiment en feu ou reste-t-il plus calme?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Voici un r\u00e9sum\u00e9 simple de la situation actuelle :<\/p>\n<p class=\"p3\"><b>1. Plus de choix pour les acheteurs<\/b><b><\/b><\/p>\n<p class=\"p1\">Pendant longtemps, l\u2019inventaire \u00e9tait tr\u00e8s limit\u00e9. Cette ann\u00e9e, on observe une hausse importante des inscriptions, surtout pour les condos. Bonne nouvelle pour les acheteurs : plus d\u2019options et moins de pression.<\/p>\n<p class=\"p3\"><b>2. Les prix continuent de monter<\/b><b><\/b><\/p>\n<p class=\"p1\">Malgr\u00e9 l\u2019augmentation de l\u2019offre, les prix ne baissent pas.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\"><b>Maisons<\/b><\/span> : toujours tr\u00e8s en demande<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\"><b>Condos<\/b><\/span> : plus d\u2019inventaire, donc croissance plus mod\u00e9r\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p3\"><b>3. Un changement important \u00e0 la \u00ab taxe de bienvenue \u00bb<\/b><b><\/b><\/p>\n<p class=\"p1\">Le gouvernement du Qu\u00e9bec a introduit le <span class=\"s2\"><b>projet de loi 22<\/b><\/span>, visant \u00e0 \u00e9viter la double taxation. Par exemple, lors d\u2019une s\u00e9paration, le rachat d\u2019une part ne serait plus tax\u00e9 une seconde fois.<\/p>\n<p class=\"p3\"><b>4. Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat stables<\/b><b><\/b><\/p>\n<p class=\"p1\">La Banque du Canada maintient son taux autour de <span class=\"s2\"><b>2,25 %<\/b><\/span>, ce qui rend le financement plus accessible et soutient l\u2019activit\u00e9 du march\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p3\"><b>Conclusion<\/b><b><\/b><\/p>\n<p class=\"p1\">Montr\u00e9al est actuellement dans un <span class=\"s2\"><b>march\u00e9 \u00e9quilibr\u00e9<\/b><\/span> : plus de flexibilit\u00e9 pour les acheteurs, tout en permettant aux vendeurs d\u2019obtenir de bons prix.<\/p>\n<p class=\"p1\">Si vous souhaitez conna\u00eetre la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 ou simplement discuter du march\u00e9 autour d\u2019un caf\u00e9, je suis l\u00e0 pour vous accompagner!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le printemps est officiellement arriv\u00e9! \u00c0 Montr\u00e9al, c\u2019est habituellement la p\u00e9riode la plus active en immobilier. 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