{"id":4886707,"date":"2026-03-11T15:25:55","date_gmt":"2026-03-11T15:25:55","guid":{"rendered":"https:\/\/groupebaronello.com\/?p=4886707"},"modified":"2026-03-11T15:25:55","modified_gmt":"2026-03-11T15:25:55","slug":"marche-des-condos-vs-maisons-unifamiliales-quel-choix-pour-votre-budget-a-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/marche-des-condos-vs-maisons-unifamiliales-quel-choix-pour-votre-budget-a-montreal\/","title":{"rendered":"March\u00e9 des condos vs maisons unifamiliales : quel choix pour votre budget \u00e0 Montr\u00e9al?"},"content":{"rendered":"

Si vous cherchez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Montr\u00e9al en ce moment, vous remarquerez peut-\u00eatre que le march\u00e9 varie beaucoup selon le type de propri\u00e9t\u00e9. On peut presque parler de deux march\u00e9s diff\u00e9rents : les maisons<\/b><\/span> et les condos<\/b><\/span>.<\/p>\n

Voici ce qu\u2019il faut savoir pour choisir l\u2019option qui correspond le mieux \u00e0 votre budget.<\/p>\n

Maisons unifamiliales : un march\u00e9 tr\u00e8s actif<\/b><\/b><\/p>\n

Les maisons avec cour arri\u00e8re sont tr\u00e8s recherch\u00e9es actuellement. Comme l\u2019offre est limit\u00e9e et la demande \u00e9lev\u00e9e, les prix continuent de monter.<\/p>\n

Le prix :<\/b><\/span> Le prix m\u00e9dian d\u2019une maison \u00e0 Montr\u00e9al tourne autour de 639 000 $<\/b><\/span>, soit environ 6 % de plus que l\u2019an dernier<\/b><\/span>.<\/p>\n

L\u2019ambiance :<\/b><\/span> C\u2019est un march\u00e9 de vendeurs<\/b><\/span>, ce qui signifie que les vendeurs ont souvent l\u2019avantage puisque plusieurs acheteurs se disputent les m\u00eames propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n

Condos : plus de choix pour les acheteurs<\/b><\/b><\/p>\n

Si une maison d\u00e9passe votre budget, les condos peuvent \u00eatre une excellente alternative. En ce moment, l\u2019inventaire est plus \u00e9lev\u00e9, surtout au centre-ville et dans des secteurs comme Griffintown<\/b><\/span>.<\/p>\n

Le prix :<\/b><\/span> Le prix m\u00e9dian d\u2019un condo se situe autour de 430 000 $<\/b><\/span>. Les prix augmentent plus lentement, environ 2 %<\/b><\/span>.<\/p>\n

L\u2019ambiance :<\/b><\/span> Le march\u00e9 se dirige davantage vers un march\u00e9 d\u2019acheteurs<\/b><\/span>, ce qui signifie plus de choix et parfois une meilleure marge de n\u00e9gociation.<\/p>\n

Changements r\u00e9cents \u00e0 conna\u00eetre<\/b><\/b><\/p>\n

Une nouvelle r\u00e8gle importante est maintenant en vigueur au Qu\u00e9bec : les acheteurs doivent signer un contrat \u00e9crit avec leur courtier immobilier<\/b><\/span>. Cette mesure vise \u00e0 prot\u00e9ger les consommateurs et \u00e0 clarifier le r\u00f4le du courtier dans la transaction.<\/p>\n

De plus, le gouvernement \u00e9tudie une mesure visant \u00e0 retirer la TPS sur les maisons neuves de moins de 1 million $ pour les premiers acheteurs<\/b><\/span>, ce qui pourrait repr\u00e9senter des \u00e9conomies importantes.<\/p>\n

Alors, que choisir?<\/b><\/b><\/p>\n

Choisissez une maison si :<\/b><\/span> vous avez un budget plus \u00e9lev\u00e9, vous souhaitez une cour et vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 agir rapidement lorsqu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 vous pla\u00eet.<\/p>\n

Choisissez un condo si :<\/b><\/span> vous voulez un prix d\u2019achat plus accessible, vivre pr\u00e8s de l\u2019action urbaine ou b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un meilleur pouvoir de n\u00e9gociation.<\/p>\n

Peu importe votre choix, je suis l\u00e0 pour vous accompagner dans le march\u00e9 montr\u00e9alais et vous aider \u00e0 trouver la propri\u00e9t\u00e9 parfaite selon votre budget!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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