{"id":4886603,"date":"2025-12-02T20:52:32","date_gmt":"2025-12-02T20:52:32","guid":{"rendered":"https:\/\/groupebaronello.com\/?p=4886603"},"modified":"2025-12-02T20:52:32","modified_gmt":"2025-12-02T20:52:32","slug":"histoire-de-reussite-client-une-des-facons-intelligentes-dacheter-une-maison-familiale-a-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/histoire-de-reussite-client-une-des-facons-intelligentes-dacheter-une-maison-familiale-a-montreal\/","title":{"rendered":"Histoire de r\u00e9ussite client : Une des fa\u00e7ons intelligentes d\u2019acheter une maison familiale \u00e0 Montr\u00e9al"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"111\" data-end=\"652\">La p\u00e9riode des F\u00eates est peut-\u00eatre le moment le plus calme de l\u2019ann\u00e9e \u00e0 Montr\u00e9al, mais pour un acheteur averti, c\u2019est aussi l\u2019occasion id\u00e9ale de d\u00e9nicher une excellente affaire. Demandez donc \u00e0 Marc et St\u00e9phanie, qui ont achet\u00e9 leur maison en d\u00e9cembre 2024. Pendant des mois, cette charmante famille a surveill\u00e9 le march\u00e9 \u00e0 la recherche de la maison parfaite pour fonder leur famille. Ils \u00e9taient pr\u00eats \u00e0 acheter, mais pas d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9s, et cette patience, combin\u00e9e au timing strat\u00e9gique du ralentissement des F\u00eates, a fait toute la diff\u00e9rence.<\/p>\n<hr data-start=\"654\" data-end=\"657\" \/>\n<p data-start=\"659\" data-end=\"694\"><strong data-start=\"659\" data-end=\"694\">Le probl\u00e8me : la folie de l\u2019\u00e9t\u00e9<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"696\" data-end=\"871\">Comme beaucoup de familles, Marc et St\u00e9phanie ont commenc\u00e9 leur recherche au printemps et en \u00e9t\u00e9. Ils ont rapidement constat\u00e9 qu\u2019ils faisaient face \u00e0 une forte concurrence :<\/p>\n<ul data-start=\"873\" data-end=\"1266\">\n<li data-start=\"873\" data-end=\"1001\">\n<p data-start=\"875\" data-end=\"1001\"><strong data-start=\"875\" data-end=\"899\">Guerres d\u2019ench\u00e8res :<\/strong> Chaque belle propri\u00e9t\u00e9 attirait plusieurs offres, faisant grimper les prix au-del\u00e0 du prix demand\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1002\" data-end=\"1130\">\n<p data-start=\"1004\" data-end=\"1130\"><strong data-start=\"1004\" data-end=\"1027\">Pression du temps :<\/strong> Ils se sentaient press\u00e9s de visiter les maisons et de prendre des d\u00e9cisions, ce qui \u00e9tait stressant.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1131\" data-end=\"1266\">\n<p data-start=\"1133\" data-end=\"1266\"><strong data-start=\"1133\" data-end=\"1150\">Prix \u00e9lev\u00e9s :<\/strong> L\u2019activit\u00e9 intense de la haute saison signifiait qu\u2019ils devaient rivaliser avec les prix du march\u00e9 \u00e0 leur sommet.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1268\" data-end=\"1405\">Ils ont r\u00e9alis\u00e9 qu\u2019ils jouaient selon les r\u00e8gles des vendeurs. Nous avons d\u00e9cid\u00e9 de changer d\u2019approche et d\u2019attendre le moment parfait.<\/p>\n<hr data-start=\"1407\" data-end=\"1410\" \/>\n<p data-start=\"1412\" data-end=\"1469\"><strong data-start=\"1412\" data-end=\"1469\">La strat\u00e9gie : profiter du ralentissement de d\u00e9cembre<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"1471\" data-end=\"1676\">Quand octobre a laiss\u00e9 place \u00e0 novembre et que l\u2019agitation des F\u00eates a commenc\u00e9, le march\u00e9 a suivi son ralentissement typique \u00e0 Montr\u00e9al. Voici ce qui s\u2019est pass\u00e9 et pourquoi cela a jou\u00e9 en leur faveur :<\/p>\n<ul data-start=\"1678\" data-end=\"2223\">\n<li data-start=\"1678\" data-end=\"1984\">\n<p data-start=\"1680\" data-end=\"1984\"><strong data-start=\"1680\" data-end=\"1725\">Moins d\u2019acheteurs, moins de concurrence :<\/strong> La plupart des acheteurs potentiels mettent leur recherche en pause pour les voyages des F\u00eates, les vacances scolaires et les achats de cadeaux. Cela signifiait que les rares propri\u00e9t\u00e9s encore sur le march\u00e9 recevaient beaucoup moins de visites et d\u2019offres.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1985\" data-end=\"2223\">\n<p data-start=\"1987\" data-end=\"2223\"><strong data-start=\"1987\" data-end=\"2009\">Vendeurs motiv\u00e9s :<\/strong> Tout vendeur qui garde sa maison sur le march\u00e9 en d\u00e9cembre est g\u00e9n\u00e9ralement tr\u00e8s motiv\u00e9 \u00e0 conclure avant la fin de l\u2019ann\u00e9e. Personne ne veut g\u00e9rer les co\u00fbts et les tracas de montrer sa maison au c\u0153ur de l\u2019hiver.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2225\" data-end=\"2472\">Nous avons rep\u00e9r\u00e9 une magnifique maison unifamiliale sur l\u2019\u00cele-Ouest qui \u00e9tait sur le march\u00e9 depuis quelques semaines, mais qui n\u2019avait pas trouv\u00e9 preneur pendant la haute saison. Parfaite pour la famille de Marc et St\u00e9phanie, mais un peu ch\u00e8re.<\/p>\n<hr data-start=\"2474\" data-end=\"2477\" \/>\n<p data-start=\"2479\" data-end=\"2509\"><strong data-start=\"2479\" data-end=\"2509\">Le gain : la patience paie<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"2511\" data-end=\"2630\">Parce que Marc et St\u00e9phanie n\u2019\u00e9taient pas press\u00e9s, nous avons pu aborder la transaction avec confiance et strat\u00e9gie :<\/p>\n<ul data-start=\"2632\" data-end=\"2905\">\n<li data-start=\"2632\" data-end=\"2738\">\n<p data-start=\"2634\" data-end=\"2738\">Nous avons pr\u00e9sent\u00e9 une <strong data-start=\"2658\" data-end=\"2673\">offre ferme<\/strong>, comp\u00e9titive, mais strat\u00e9giquement en dessous du prix demand\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2739\" data-end=\"2905\">\n<p data-start=\"2741\" data-end=\"2905\">Le vendeur, d\u00e9sireux de conclure avant No\u00ebl, \u00e9tait ouvert \u00e0 la n\u00e9gociation. Avec moins d\u2019acheteurs en lice, il a concentr\u00e9 son attention sur notre offre s\u00e9rieuse.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2907\" data-end=\"3209\"><strong data-start=\"2907\" data-end=\"2921\">R\u00e9sultat ?<\/strong> Marc et St\u00e9phanie ont obtenu la maison de leurs r\u00eaves \u00e0 un prix qui leur convenait, \u00e9vitant compl\u00e8tement le stress d\u2019une guerre d\u2019ench\u00e8res. Ils ont sign\u00e9 les documents finaux quelques jours avant No\u00ebl, recevant le cadeau parfait : une nouvelle maison pour commencer la nouvelle ann\u00e9e !<\/p>\n<hr data-start=\"3211\" data-end=\"3214\" \/>\n<p data-start=\"3216\" data-end=\"3248\">\ud83c\udf81 <strong data-start=\"3219\" data-end=\"3248\">Le\u00e7on \u00e0 retenir pour vous<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"3250\" data-end=\"3420\">L\u2019histoire de Marc et St\u00e9phanie montre que les p\u00e9riodes \u00ab calmes \u00bb \u00e0 Montr\u00e9al (fin de l\u2019automne et milieu de l\u2019hiver) peuvent \u00eatre id\u00e9ales pour un acheteur disciplin\u00e9 :<\/p>\n<ul data-start=\"3422\" data-end=\"3621\">\n<li data-start=\"3422\" data-end=\"3476\">\n<p data-start=\"3424\" data-end=\"3476\"><strong data-start=\"3424\" data-end=\"3456\">Trouvez des vendeurs motiv\u00e9s<\/strong> pr\u00eats \u00e0 conclure.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3477\" data-end=\"3538\">\n<p data-start=\"3479\" data-end=\"3538\"><strong data-start=\"3479\" data-end=\"3502\">Concurrence r\u00e9duite<\/strong> par rapport aux autres acheteurs.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3539\" data-end=\"3621\">\n<p data-start=\"3541\" data-end=\"3621\"><strong data-start=\"3541\" data-end=\"3573\">Plus de levier pour n\u00e9gocier<\/strong> un meilleur prix et de meilleures conditions.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3623\" data-end=\"3708\">Pr\u00eat \u00e0 trouver votre maison id\u00e9ale \u00e0 Montr\u00e9al sans le stress du march\u00e9 printanier ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La p\u00e9riode des F\u00eates est peut-\u00eatre le moment le plus calme de l\u2019ann\u00e9e \u00e0 Montr\u00e9al, mais pour un acheteur averti, c\u2019est aussi l\u2019occasion id\u00e9ale de d\u00e9nicher une excellente affaire. Demandez donc \u00e0 Marc et St\u00e9phanie, qui ont achet\u00e9 leur maison en d\u00e9cembre 2024. 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