Quand vous regardez des maisons \u00e0 vendre, vous pourriez voir un chiffre appel\u00e9 \u00ab jours sur le march\u00e9 \u00bb, ou DOM (Days on Market). Ce chiffre agit comme un chronom\u00e8tre: il commence d\u00e8s qu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 est mise en vente et s\u2019arr\u00eate lorsqu\u2019un acheteur et un vendeur s\u2019entendent sur une offre.<\/p>\n
\u00c0 Montr\u00e9al en ce moment, ce \u00ab chronom\u00e8tre \u00bb avance \u00e0 des vitesses diff\u00e9rentes selon le type de propri\u00e9t\u00e9 et le secteur.<\/p>\n
Pourquoi le quartier est important<\/strong><\/p>\n Montr\u00e9al est une grande ville compos\u00e9e de plusieurs petits \u00ab villages \u00bb. Ce qui se passe au Plateau-Mont-Royal n\u2019est pas la m\u00eame chose qu\u2019\u00e0 Pointe-Claire ou \u00e0 Laval.<\/p>\n Voie rapide:<\/strong> Certains secteurs ont tr\u00e8s peu de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre. Comme la demande est forte, le DOM est bas (environ 35 \u00e0 45 jours). Les maisons s\u2019y vendent rapidement!<\/p>\n Voie lente:<\/strong> Dans d\u2019autres secteurs, comme le centre-ville avec ses nombreux condos, l\u2019offre est plus \u00e9lev\u00e9e. Le DOM est donc plus long (parfois 60 jours ou plus), car les acheteurs prennent davantage le temps de comparer.<\/p>\n Le chiffre cl\u00e9 pour 2026<\/strong><\/p>\n Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, les maisons unifamiliales dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al se vendent en moyenne entre 39 et 53 jours. Mais attention: ce n\u2019est qu\u2019une moyenne ! Une propri\u00e9t\u00e9 bien entretenue et affich\u00e9e \u00e0 un prix juste peut se vendre beaucoup plus rapidement.<\/p>\n Ce que \u00e7a veut dire pour vous<\/strong><\/p>\n Si vous pensez vendre votre propri\u00e9t\u00e9, le DOM nous donne deux indications importantes :<\/p>\n Le prix:<\/strong> Si les propri\u00e9t\u00e9s dans votre secteur se vendent en 30 jours, mais que la v\u00f4tre est sur le march\u00e9 depuis 60 jours, il est possible que le prix soit trop \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n Le d\u00e9lai:<\/strong> \u00c7a aide \u00e0 planifier ! Si vous savez qu\u2019il faut environ deux mois pour vendre dans votre secteur, vous ne serez pas inquiet apr\u00e8s seulement deux semaines.<\/p>\n Un conseil rapide pour les vendeurs<\/strong><\/p>\n Une nouvelle r\u00e9alit\u00e9 au Qu\u00e9bec rend encore plus important d\u2019\u00eatre transparent d\u00e8s le d\u00e9part sur l\u2019\u00e9tat de votre propri\u00e9t\u00e9. En \u00e9tant clair et honn\u00eate, vous mettez les acheteurs en confiance. Des acheteurs en confiance font des offres plus rapidement, ce qui aide \u00e0 garder votre \u00ab chronom\u00e8tre \u00bb au plus bas.<\/p>\n En r\u00e9sum\u00e9:<\/strong> Chaque rue \u00e0 Montr\u00e9al a son propre rythme. Si vous voulez conna\u00eetre la \u00ab vitesse \u00bb de votre secteur pr\u00e9cis, dites-le-moi \u2014 j\u2019ai les donn\u00e9es locales pour vous guider!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quand vous regardez des maisons \u00e0 vendre, vous pourriez voir un chiffre appel\u00e9 \u00ab jours sur le march\u00e9 \u00bb, ou DOM (Days on Market). Ce chiffre agit comme un chronom\u00e8tre: il commence d\u00e8s qu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 est mise en vente et s\u2019arr\u00eate lorsqu\u2019un acheteur et un vendeur s\u2019entendent sur une offre. \u00c0 Montr\u00e9al en ce moment, […]\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4886598,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-4886597","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-categorise"],"acf":[],"yoast_head":"\n