L’achat d’une maison est l’une des plus grandes d\u00e9cisions financi\u00e8res que vous aurez \u00e0 prendre. Sur le march\u00e9 concurrentiel d’aujourd’hui, o\u00f9 les guerres d’ench\u00e8res, les d\u00e9lais serr\u00e9s et les conditions hypoth\u00e9caires changeantes sont monnaie courante, avoir un bon pointage de cr\u00e9dit peut vous donner un s\u00e9rieux avantage.<\/p>\n
Mais quelle est l’importance r\u00e9elle de votre cote de cr\u00e9dit lorsque vous faites une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire ? Et que pouvez-vous faire pour l’am\u00e9liorer ?<\/p>\n
L’importance de votre pointage de cr\u00e9dit
\nVotre pointage de cr\u00e9dit est un nombre entre 300 et 900 que les pr\u00eateurs utilisent pour \u00e9valuer le risque qu’il y a \u00e0 vous pr\u00eater de l’argent. Bien que vous n’ayez pas besoin d’un score parfait de 900, la plupart des banques exigent un score d’au moins 600 pour prendre en compte votre demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Plus votre score est \u00e9lev\u00e9, plus vous avez de chances d’obtenir un taux d’int\u00e9r\u00eat bas, ce qui peut vous faire \u00e9conomiser des milliers d’euros sur la dur\u00e9e de votre pr\u00eat.<\/p>\n
Exemple :
\nJack a une cote de cr\u00e9dit de 620 et cherche \u00e0 acheter un appartement pour 320 000 $. Son pr\u00eateur hypoth\u00e9caire lui propose un taux d’int\u00e9r\u00eat de 2,94 %.
\nJill, quant \u00e0 elle, a une cote de cr\u00e9dit de 795 et souhaite acheter un appartement de 400 000 $. Gr\u00e2ce \u00e0 son excellent cr\u00e9dit, elle obtient un taux inf\u00e9rieur de 2,89 %, ce qui signifie qu’elle paiera beaucoup moins d’int\u00e9r\u00eats au fil du temps.<\/p>\n
Qu’est-ce qui influe sur votre pointage de cr\u00e9dit ?
\nLes pr\u00eateurs tiennent compte de plusieurs facteurs lorsqu’ils calculent votre pointage de cr\u00e9dit :<\/p>\n
\u2705 Ant\u00e9c\u00e9dents de paiement (35 %) – Payez-vous vos factures \u00e0 temps ? Les retards de paiement ont un impact n\u00e9gatif sur votre pointage.
\nUtilisation du cr\u00e9dit (30 %) – Quelle proportion de votre cr\u00e9dit disponible utilisez-vous ? L’id\u00e9al est de maintenir votre utilisation en dessous de 30 %.
\n\u2705 Longueur des ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit (15 %) – Plus longtemps vous avez eu des comptes de cr\u00e9dit ouverts, mieux c’est.
\n\u2705 Nouvelles demandes de cr\u00e9dit (10 %) – Le fait de demander plusieurs comptes de cr\u00e9dit dans un court laps de temps peut faire baisser votre pointage.
\n\u2705 Combinaison de cr\u00e9dits (10 %) – Le fait d’avoir diff\u00e9rents types de cr\u00e9dit (cartes de cr\u00e9dit, pr\u00eats, marges de cr\u00e9dit) t\u00e9moigne d’une responsabilit\u00e9 financi\u00e8re.<\/p>\n
Comment am\u00e9liorer votre cote de cr\u00e9dit
\n\ud83d\udccc Payez vos factures \u00e0 temps – M\u00eame un seul paiement manqu\u00e9 peut nuire \u00e0 votre pointage.
\n\ud83d\udccc Maintenez les soldes de vos cartes de cr\u00e9dit \u00e0 un niveau peu \u00e9lev\u00e9 – Essayez d’utiliser moins de 30 % de votre limite.
\n\ud83d\udccc Payez vos cartes de cr\u00e9dit en entier – Si possible, \u00e9vitez d’avoir un solde.
\n\ud83d\udccc \u00c9vitez de demander trop de pr\u00eats – Chaque demande d\u00e9clenche une enqu\u00eate approfondie, ce qui peut faire baisser votre pointage.
\n\ud83d\udccc Gardez les anciens comptes ouverts – Un historique de cr\u00e9dit plus long am\u00e9liore votre pointage.
\n\ud83d\udccc V\u00e9rifiez que votre dossier de cr\u00e9dit ne contient pas d’erreurs – Des erreurs peuvent se produire et leur correction peut am\u00e9liorer votre score.<\/p>\n
Votre pointage de cr\u00e9dit joue un r\u00f4le important dans votre capacit\u00e9 \u00e0 acheter une maison. En comprenant comment elle est calcul\u00e9e et en prenant des mesures pour l’am\u00e9liorer, vous serez en bien meilleure position lorsqu’il sera temps de demander un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. La cl\u00e9, c’est la constance – les bonnes habitudes d’aujourd’hui se traduiront par de meilleures opportunit\u00e9s financi\u00e8res demain !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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