Devenir propri\u00e9taire \u00e0 Montr\u00e9al est une \u00e9tape passionnante, et la ville offre plusieurs rabais et programmes pour rendre ce r\u00eave plus abordable, en particulier pour les acheteurs d’une premi\u00e8re maison et les familles. Voici quelques-unes des principales options qui s’offrent \u00e0 vous !<\/p>\n
1. Programme d’aide \u00e0 l’achat d’une maison
\nLa Ville de Montr\u00e9al offre une aide financi\u00e8re pour encourager l’achat de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles, en particulier pour les acheteurs d’une premi\u00e8re maison et les familles. Si vous achetez une maison, un condo ou un triplex pour la premi\u00e8re fois, ce programme peut vous offrir des rabais importants pour vous aider \u00e0 payer votre mise de fonds ou d’autres co\u00fbts.<\/p>\n
Comment cela fonctionne-t-il ?
\n– Acheteurs d’une premi\u00e8re maison : Si vous achetez une maison pour la premi\u00e8re fois, vous pouvez recevoir une remise financi\u00e8re selon le type de propri\u00e9t\u00e9 que vous achetez. Cela comprend
\n– Les nouveaux condominiums ou les maisons individuelles : Les acheteurs peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d’une remise financi\u00e8re unique en fonction de la taille de la propri\u00e9t\u00e9.
\n– Les immeubles collectifs (duplex, triplex) : Des remises suppl\u00e9mentaires sont disponibles pour les familles qui cherchent \u00e0 acheter des maisons plus grandes avec un potentiel de revenu locatif.<\/p>\n
Conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9 :
\n– Au moins **un acheteur doit \u00eatre propri\u00e9taire pour la premi\u00e8re fois**.
\n– Le revenu de votre m\u00e9nage doit \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 un certain seuil, qui varie en fonction de la taille de votre m\u00e9nage.
\n– Vous devez vivre dans la propri\u00e9t\u00e9 pendant au moins un an apr\u00e8s l’achat.<\/p>\n
2) Remboursements pour les familles avec enfants \ud83d\udc68\u200d\ud83d\udc69\u200d\ud83d\udc67\u200d\ud83d\udc66
\nMontr\u00e9al s’est engag\u00e9e \u00e0 garder les familles dans les limites de la ville, et il y a encore plus d’incitations si vous \u00eates une famille avec de jeunes enfants.<\/p>\n
Principaux avantages :
\n– Les familles ayant au moins **un enfant de moins de 18 ans** sont admissibles \u00e0 des rabais suppl\u00e9mentaires.
\n– Pour les familles qui ach\u00e8tent une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Montr\u00e9al, le montant de l’aide financi\u00e8re peut augmenter en fonction du nombre d’enfants.
\n– Vous pouvez combiner ces remises sp\u00e9cifiques aux familles avec d’autres remises pour primo-acc\u00e9dants afin d’\u00e9conomiser davantage !<\/p>\n
Il s’agit d’une excellente occasion pour les familles qui s’agrandissent et qui souhaitent rester \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9coles, des parcs et de la vie culturelle dynamique de la ville, tout en faisant un investissement \u00e0 long terme.<\/p>\n
3. Admissibilit\u00e9 en fonction du quartier \ud83c\udfd9 Montr\u00e9al encourage l’achat d’une maison dans des secteurs pr\u00e9cis en offrant des rabais \u00e0 l’achat d’une maison.
\nMontr\u00e9al encourage l’achat de maisons dans des zones sp\u00e9cifiques en offrant des rabais cibl\u00e9s. Certains quartiers disposent d’une **aide financi\u00e8re suppl\u00e9mentaire** pour stimuler l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 dans des secteurs en voie de revitalisation. Ces zones offrent g\u00e9n\u00e9ralement des options immobili\u00e8res plus abordables et sont parfaites pour les familles qui recherchent un \u00e9quilibre entre la vie urbaine et l’abordabilit\u00e9.<\/p>\n
4. Remboursement des taxes scolaires \ud83c\udfeb
\nLes acheteurs d’une premi\u00e8re maison et les familles peuvent \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier de **rabais sur les taxes scolaires**. Si votre propri\u00e9t\u00e9 est admissible, vous pouvez recevoir un remboursement pour une partie des taxes que vous avez pay\u00e9es au cours des premi\u00e8res ann\u00e9es de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
5. Programme des maisons \u00e9cologiques de la SCHL \ud83c\udf3f
\nSi vous souhaitez acheter une maison \u00e9conerg\u00e9tique ou r\u00e9nover une maison existante, la **Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d’hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL)** offre le Programme des maisons \u00e9cologiques, qui pr\u00e9voit un **remboursement de la prime d’assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire** si votre maison r\u00e9pond \u00e0 certaines normes d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Non seulement vous \u00e9conomisez sur votre assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire, mais vous r\u00e9duisez \u00e9galement vos factures d’\u00e9nergie au fil du temps !<\/p>\n
Que vous achetiez pour la premi\u00e8re fois ou que votre famille s’agrandisse, ces programmes peuvent rendre l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Montr\u00e9al plus abordable. Avec les connaissances et les conseils appropri\u00e9s, vous pouvez maximiser vos \u00e9conomies et faire de la maison de vos r\u00eaves une r\u00e9alit\u00e9. V\u00e9rifiez toujours aupr\u00e8s d’un professionnel de l’immobilier ou visitez le site officiel de Montr\u00e9al pour vous assurer que vous remplissez les conditions d’admissibilit\u00e9 et que vous respectez les \u00e9ch\u00e9ances de ces rabais.<\/p>\n
Si vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 franchir la prochaine \u00e9tape vers l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, ces rabais sont exactement le coup de pouce dont vous avez besoin ! \ud83c\udfe1 Pour plus de d\u00e9tails sur les programmes mentionn\u00e9s ci-dessus, veuillez consulter le lien suivant : https:\/\/ville.montreal.qc.ca\/pls\/portal\/docs\/page\/habitation_fr\/media\/documents\/programme_acquisition_propriete_feuillet_2018_an.pdf<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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