Le printemps est l\u00e0 et vous savez ce que cela signifie, n’est-ce pas ? – La saison des r\u00e9novations bat son plein ! \ud83d\udee0 Chaque ann\u00e9e, la province enregistre des centaines de milliers d’emplois dans le domaine de la r\u00e9novation r\u00e9sidentielle. Croyez-le ou non, la construction est l’un des principaux moteurs \u00e9conomiques du Qu\u00e9bec ! La plupart du temps, dans les r\u00e9novations r\u00e9sidentielles, nous voyons de petits projets tels que les rev\u00eatements de sol, les cuisines, les salles de bains, etc. Mais qu’en est-il si vous planifiez une r\u00e9novation majeure telle que l’agrandissement de votre maison ? Ou la construction d’une v\u00e9randa permanente 4 saisons ? Voici quelques mesures \u00e0 prendre pour vous assurer que le projet est r\u00e9alis\u00e9 correctement. Cela vous permettra de faire des \u00e9conomies et de gagner du temps !<\/p>\n
\u00c9tape 1 – V\u00e9rification au niveau municipal
\nLorsque vous entreprenez des travaux de r\u00e9novation importants, la premi\u00e8re chose \u00e0 faire est de v\u00e9rifier aupr\u00e8s de votre municipalit\u00e9 ce qui est autoris\u00e9 et ce dont elle a besoin pour vous donner le feu vert (permis). Certaines villes sont beaucoup plus strictes et d\u00e9taill\u00e9es, tandis que d’autres municipalit\u00e9s sont un peu plus indulgentes lorsqu’il s’agit de r\u00e9novations importantes, mais cela ne doit pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme acquis, car elles ont toutes des r\u00e8gles et des r\u00e8glements \u00e0 respecter. Pour ce faire, vous pouvez prendre rendez-vous au si\u00e8ge de votre municipalit\u00e9 avec le service de l’urbanisme et des permis, ce qui peut se faire en ligne, et discuter avec eux de ce que vous pr\u00e9voyez de faire afin qu’ils puissent vous communiquer tout ce dont vous avez besoin.<\/p>\n
\u00c9tape 2 – Budget et pr\u00e9paration
\nUne fois que vous avez mis en place les directives municipales et que vous savez exactement ce qui peut et ne peut pas \u00eatre fait dans le cadre de votre projet de r\u00e9novation, vous pouvez commencer la partie la plus amusante ! L’\u00e9tape suivante devrait toujours consister \u00e0 \u00e9tablir un budget. Les r\u00e9novations (surtout les plus importantes) ont tendance \u00e0 devenir rapidement incontr\u00f4lables. C’est pourquoi, avant de rencontrer un entrepreneur, vous devez vous fixer un budget confortable qui vous permettra de limiter vos d\u00e9penses et d’\u00eatre r\u00e9aliste par rapport aux co\u00fbts que vous aurez \u00e0 supporter.<\/p>\n
Une fois que vous avez \u00e9tabli un budget pr\u00e9cis pour votre projet, il est temps de rencontrer au moins trois entrepreneurs diff\u00e9rents pour \u00e9valuer le co\u00fbt et le calendrier de votre projet ! Je dis trois parce que c’est toujours une bonne id\u00e9e d’obtenir un devis de trois professionnels diff\u00e9rents pour voir comment ils \u00e9valuent les t\u00e2ches \u00e0 accomplir et les diff\u00e9rences de co\u00fbt entre chacun d’entre eux. Maintenant que vos entrepreneurs sont choisis et que les travaux semblent s’encha\u00eener, vous pouvez vous pr\u00e9parer \u00e0 ce qui vous attend et vous assurer que tout est en ordre en ce qui concerne les r\u00e8glements municipaux, les arr\u00eat\u00e9s, les plans architecturaux et tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour d\u00e9marrer votre projet.<\/p>\n
\u00c9tape 3 – Soumettre les demandes de permis et commencer \u00e0 s’amuser !
\nMaintenant que tous les syst\u00e8mes sont en place pour votre projet, vous devez vous rappeler de d\u00e9poser une demande de permis aupr\u00e8s de votre municipalit\u00e9 et d’obtenir les documents n\u00e9cessaires. Ce permis doit \u00eatre conserv\u00e9 pour toujours, car il peut servir de preuve en cas de modification des r\u00e8glements municipaux ou si vous d\u00e9cidez de vendre et que votre courtier ou un acheteur vous demande une preuve. Apr\u00e8s environ 4 \u00e0 6 semaines, la ville devrait accorder votre permis et vous \u00eates maintenant sur la bonne voie pour commencer votre projet de r\u00e9novation majeure !<\/p>\n
Les r\u00e9novations importantes doivent \u00eatre confi\u00e9es \u00e0 des professionnels comme les entrepreneurs agr\u00e9\u00e9s par la RBQ, les architectes et les ing\u00e9nieurs, si n\u00e9cessaire, afin de s’assurer que tout est bien fait et qu’une trace peut \u00eatre conserv\u00e9e \u00e0 des fins futures (vente ou preuve des travaux effectu\u00e9s). N’oubliez pas de consulter le site Web de votre ville pour voir s’il existe des subventions pour les r\u00e9novations majeures dans votre quartier ! \ud83d\udc40<\/p>\n
Bon app\u00e9tit !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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