Depuis que j’ai commenc\u00e9 ma pratique en tant que courtier immobilier, j’ai vu des march\u00e9s lents, des march\u00e9s rapides, des march\u00e9s \u00e0 fort et faible inventaire… En fait, j’ai tout vu au cours des 9 derni\u00e8res ann\u00e9es. Je suis s\u00fbr qu’au fil des ans, je continuerai \u00e0 voir des tendances diff\u00e9rentes, mais le march\u00e9 de 2023 a vraiment attir\u00e9 mon attention comme l’un des march\u00e9s les plus \u00e9tranges auxquels j’ai eu \u00e0 faire face en tant que courtier immobilier. La meilleure fa\u00e7on de d\u00e9finir le march\u00e9 en un mot ? – L’h\u00e9sitation.<\/p>\n
Du point de vue des acheteurs et des vendeurs, le d\u00e9nominateur le plus commun que j’ai vu cette ann\u00e9e est vraiment l’h\u00e9sitation. Les acheteurs h\u00e9sitent \u00e0 appuyer sur la g\u00e2chette d’une maison qu’ils aiment parce qu’ils ne peuvent pas d\u00e9chiffrer si le prix est juste ou non, et les vendeurs h\u00e9sitent parce que les niveaux d’inventaire sont faibles du c\u00f4t\u00e9 des acheteurs. La v\u00e9rit\u00e9 est que c’est celui qui h\u00e9site qui le regrettera le plus. De toutes les choses que j’ai apprises au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, c’est que, lorsque vous aimez une propri\u00e9t\u00e9 ou que vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 vendre, appuyez sur la g\u00e2chette.<\/p>\n
– Ce n’est jamais le moment le plus id\u00e9al
\n– Le march\u00e9 peut toujours \u00eatre meilleur (ou pire).
\n– Une nouvelle annonce sera publi\u00e9e dans les 3 \u00e0 5 jours suivants.
\n– Votre maison peut ou non se vendre plus cher dans les prochains mois.<\/p>\n
Il y a tellement d’inconnues dans le monde de l’immobilier que vous ne serez jamais s\u00fbr \u00e0 cent pour cent de la d\u00e9cision que vous prendrez. Qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre, c’est toujours une d\u00e9cision difficile, mais je vous conseille ce qui suit :<\/p>\n
Acheteurs :
\nArr\u00eatez d’attendre. Si vous visitez une maison et que vous l’aimez, faites-le. Il n’y a absolument aucune raison d’attendre et de voir si quelque chose de mieux va se pr\u00e9senter, ou si la maison pourrait recevoir d’autres offres. Battez le fer tant qu’il est chaud et assurez-vous de faire valoir vos atouts \u00e0 tout moment. Je ne peux pas vous dire combien de mes clients ont rat\u00e9 deux ou trois maisons qu’ils aimaient parce qu’ils \u00e9taient h\u00e9sitants. Laissez-moi vous dire qu’ils ont appris leur le\u00e7on tr\u00e8s rapidement apr\u00e8s la premi\u00e8re ou les deux premi\u00e8res.<\/p>\n
Vendeurs :
\nNon, votre maison ne vaut pas autant \ud83e\udd23 – Je plaisante. Si vous cherchez \u00e0 r\u00e9duire ou \u00e0 augmenter la taille de votre maison, passez en revue plusieurs sc\u00e9narios (des r\u00e9novations vont-elles l’am\u00e9liorer ? une nouvelle piscine r\u00e9pondra-t-elle \u00e0 nos questions ? pourquoi pas une nouvelle salle de bain ? – Non, parfait, alors faites le saut de la foi. Si vous et votre partenaire \u00eates s\u00fbrs de vouloir vendre et de devenir plus grands ou plus petits, faites le saut ! N’attendez pas que le march\u00e9 change, ou que 4 \u00e0 5 autres propri\u00e9t\u00e9s soient en vente. Faites un geste quand vous savez qu’il est temps de le faire.<\/p>\n
La fa\u00e7on la plus simple d’expliquer ce que j’essaie de dire est la suivante : ce n’est pas toujours plus compliqu\u00e9 qu’il n’y para\u00eet. Parfois, c’est simple, direct et facile. N’ayez pas peur, faites confiance au professionnel avec lequel vous avez choisi de travailler et faites le saut de la foi, pour le bien de vos familles ! \ud83c\udfe1\ud83d\ude0a<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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