Les chiffres officiels tant attendus ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s et je dois dire que je suis agr\u00e9ablement surpris.<\/p>\n
En g\u00e9n\u00e9ral, la TAL (anciennement R\u00e9gie du logement du Qu\u00e9bec) repr\u00e9sente et prot\u00e8ge les locataires du Qu\u00e9bec. Cependant, cette ann\u00e9e, il semble que les propri\u00e9taires ne soient pas compl\u00e8tement bafou\u00e9s. L’augmentation moyenne des loyers varie entre 2,3% pour les logements lou\u00e9s sans chauffage\/\u00e9lectricit\u00e9 inclus et jusqu’\u00e0 7,3% pour les logements lou\u00e9s avec chauffage inclus (les pourcentages varient selon le type de chauffage). Ces chiffres ne tiennent pas compte des am\u00e9liorations apport\u00e9es au b\u00e2timent, ni de l’augmentation des taxes municipales et scolaires, qui pourraient entra\u00eener des hausses de loyer allant de 4,5 % \u00e0 9,5 % selon le type de chauffage.<\/p>\n
Si nous utilisons un montant de location de 1 000 $, que nous partons du principe que les taxes municipales et scolaires de votre logement ont augment\u00e9 de 5 % en moyenne dans toute la province et que vous n’avez effectu\u00e9 aucun travail sur votre logement ou votre immeuble, vous pouvez voir votre revenu locatif pour ce logement passer \u00e0 1 029 $ par mois (augmentation de 2,9 %). En tant que propri\u00e9taire, je comprends que cela ne tient pas compte des d\u00e9penses\/augmentations suppl\u00e9mentaires que vous pouvez subir tout au long de l’ann\u00e9e en tant que propri\u00e9taire, mais nous pouvons affirmer que nous avons vu des taux beaucoup plus bas et beaucoup moins favorables pour le propri\u00e9taire.<\/p>\n
Si vous envisagez d’augmenter le loyer d’un de vos locataires, nous vous conseillons vivement de visiter le site Web de la TAL et d’utiliser leur calculateur pour obtenir un calcul exact de l’augmentation du loyer par unit\u00e9. Lorsque vous pr\u00e9sentez \u00e0 votre locataire son augmentation, vous devez toujours vous assurer d’imprimer vos calculs de la TAL et de lui en donner une copie afin qu’il sache que vous n’avez pas d\u00e9pass\u00e9 vos limites en tant que propri\u00e9taire et pour \u00e9viter toute querelle \/ affaire potentielle avec la TAL.<\/p>\n
\u00catre propri\u00e9taire a longtemps \u00e9t\u00e9 la voie vers la libert\u00e9 financi\u00e8re, et si vous cherchez une \u00e9quipe d’agents immobiliers qui peuvent vous aider \u00e0 acheter ou vendre votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 revenus, qu’elle soit r\u00e9sidentielle ou commerciale, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter et \u00e0 nous poser toutes les questions que vous pourriez avoir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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