Comme vous l’avez peut-\u00eatre remarqu\u00e9, le march\u00e9 immobilier du Qu\u00e9bec est en train de changer. Avec la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat, de plus en plus de maisons \u00e0 vendre et l’ins\u00e9curit\u00e9 pour l’avenir, les ventes ont ralenti dans presque tous les quartiers et une forte baisse du prix de vente moyen est observ\u00e9e dans tous les domaines, jusqu’\u00e0 16% dans certains quartiers !<\/p>\n
Du point de vue d’un courtier en inscriptions, et en travaillant dans de nombreux quartiers, j’ai vu derni\u00e8rement une chose qui me fait vraiment chier :\u00a0l’h\u00e9sitation<\/b>. Semaine apr\u00e8s semaine, j’ai des inscriptions dont le prix est agressif, mais pour une raison quelconque, les acheteurs h\u00e9sitent \u00e0 faire le pas. Mes clients d\u00e9cident alors de r\u00e9duire leur prix de 50 000 $ et\u00a0BOOM<\/b>, nous nous retrouvons dans une guerre d’ench\u00e8res avec les m\u00eames acheteurs qui \u00e9taient h\u00e9sitants il y a une semaine et qui sont pr\u00eats \u00e0 payer plus que ce que nous demandons !<\/p>\n
Une bonne nouvelle pour les vendeurs, non ? Cet article n’a pas pour but de se r\u00e9jouir de certaines ventes, Ce que je cherche vraiment \u00e0 faire ici est de comprendre\u00a0POURQUOI<\/u>\u00a0les acheteurs sont h\u00e9sitants, le m\u00eame acheteur qui aurait pu obtenir la maison pour un rabais de 50,000$, a d\u00e9cid\u00e9 de payer 20-25,000$ de plus pour la m\u00eame maison ? D’ailleurs, ce n’\u00e9tait pas un cas isol\u00e9. Apr\u00e8s avoir parl\u00e9 \u00e0 certains de mes collaborateurs, ils semblent tous conna\u00eetre les m\u00eames conditions de march\u00e9.<\/p>\n
Mon conseil aux acheteurs en ce moment :<\/u><\/b>
\nIl y a un changement clair et \u00e9vident dans les march\u00e9s immobiliers au niveau local et provincial. En tant que courtiers, nous le communiquons \u00e0 nos vendeurs qui ont des difficult\u00e9s \u00e0 vendre leur maison. Encore une fois, n’attendez plus et profitez d’une maison sans offre. Faites le saut de la foi qui s’impose et demandez \u00e0 votre courtier de communiquer avec le courtier inscripteur pour voir quel type d’offre serait tol\u00e9r\u00e9.<\/p>\n
Mon prochain conseil : Ce n’est pas la fin du monde et les vendeurs ne sont probablement pas pr\u00eats \u00e0 perdre 200 000 $. Soyez r\u00e9aliste lorsque vous faites des offres sur des maisons qui sont sur le march\u00e9 depuis un certain temps et regardez les statistiques qui sont \u00e0 votre disposition. Discutez des comparables avec votre courtier et agissez en cons\u00e9quence. N’ayez pas peur de faire une offre, dans le pire des cas ? Le vendeur refuse votre offre.<\/p>\n
Le c\u00e9l\u00e8bre dicton \u00ab\u00a0n’attendez pas pour acheter de l’immobilier, achetez de l’immobilier et attendez\u00a0\u00bb ne pourrait jamais \u00eatre plus vrai. Les opportunit\u00e9s sont partout autour de vous, il vous suffit de vous lancer et de les saisir !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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