Le pire cauchemar de tout propri\u00e9taire est d’avoir des probl\u00e8mes avec sa fondation ou son drain fran\u00e7ais \u00e0 la maison. Je peux presque parier que \u00ab\u00a0votre drain fran\u00e7ais ne fonctionne pas, nous devons le changer\u00a0\u00bb est l’une des phrases les plus effrayantes qu’un propri\u00e9taire puisse entendre. La v\u00e9rit\u00e9 est que chaque maison a son lot de probl\u00e8mes et, au Qu\u00e9bec en particulier, les fissures et les mouvements de fondation sont tr\u00e8s courants, voire impossibles \u00e0 \u00e9viter.<\/p>\n
Voici trois signes avant-coureurs indiquant que vous devez peut-\u00eatre v\u00e9rifier votre fondation ou votre drain fran\u00e7ais :<\/p>\n
1. Taux d’humidit\u00e9 excessif dans votre sous-sol
\nChaque maison a un taux d’humidit\u00e9, m\u00eame sans probl\u00e8me de fondation ou de drain fran\u00e7ais. En tant que propri\u00e9taire, vous devez \u00eatre attentif aux odeurs fortes dans votre sous-sol (odeur d’humidit\u00e9) et aux taches noires sur le bas de vos murs. L’exc\u00e8s d’humidit\u00e9 peut \u00e9galement \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 \u00e0 l’aide de lecteurs d’humidit\u00e9. Le moment le plus facile pour rep\u00e9rer une diff\u00e9rence d’humidit\u00e9 dans une maison est la p\u00e9riode de d\u00e9gel en mars\/avril, en raison des niveaux \u00e9lev\u00e9s de pluie et du d\u00e9gel du sol entourant les murs de votre sous-sol. Un exc\u00e8s d’humidit\u00e9 peut \u00eatre le signe d’un drain fran\u00e7ais non fonctionnel ou bouch\u00e9, ou tout simplement d’une petite fissure dans les fondations qui doit \u00eatre r\u00e9par\u00e9e au printemps !<\/p>\n
2. Fissures d’escalier dans votre brique\/mortier \/ Autour des portes int\u00e9rieures
\nParfois, une fissure de fondation ne se manifeste pas par une infiltration d’eau, mais plut\u00f4t par un petit ou grand mouvement dans votre maison. Bien que le tassement de vos fondations soit normal et que des fissures apparaissent in\u00e9vitablement, lorsque les fissures deviennent trop ouvertes, ou se d\u00e9placent \u00e0 travers les briques\/mortier, cela peut \u00eatre le signe d’un mouvement significatif qui n\u00e9cessite une attention\/stabilisation imm\u00e9diate. La premi\u00e8re chose que vous devriez rechercher sont les fissures horizontales au-dessus des portes\/fen\u00eatres \u00e0 l’int\u00e9rieur de votre maison, ainsi que les fissures dans les briques\/mortier de l’escalier partant d’une fissure de fondation. Je vous recommande d’appeler un ing\u00e9nieur en structure d\u00e8s que vous commencez \u00e0 voir des signes inqui\u00e9tants pour \u00e9viter d’autres probl\u00e8mes.<\/p>\n
3. Infiltration d’eau
\nLa derni\u00e8re raison, mais certainement pas la moins \u00e9vidente, pour faire v\u00e9rifier votre fondation\/drain fran\u00e7ais est l’infiltration d’eau. Il ne s’agit pas d’un taux d’humidit\u00e9 \u00e9lev\u00e9, mais plut\u00f4t d’une fuite d’eau active qui se trouve \u00e0 l’int\u00e9rieur de votre maison et qui provient de l’ext\u00e9rieur. Cela peut se produire soit par une fissure dans la fondation, soit (moins probable) par une nappe phr\u00e9atique tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e sous la dalle de votre maison avec une accumulation d’eau autour de votre fondation que votre drain fran\u00e7ais n’est pas capable d’\u00e9vacuer. Une infiltration d’eau dans votre maison n’est jamais agr\u00e9able et doit \u00eatre trait\u00e9e imm\u00e9diatement.<\/p>\n
La plupart du temps, ces probl\u00e8mes peuvent \u00eatre d\u00e9couverts et r\u00e9gl\u00e9s imm\u00e9diatement lors d’une inspection de la maison. Je sugg\u00e8re toujours fortement de faire inspecter votre maison avant de l’acheter.
\nPour plus de conseils et d’astuces sur l’immobilier ou pour toute question, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter directement !<\/p>\n
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