Malheureusement, ce type de situation fait toujours suite \u00e0 un moment familial triste et sombre. Par d\u00e9finition, une vente de succession ou vente \u00a0\u00bb successorale \u00a0\u00bb intervient apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d’un \u00eatre cher. Parfois, vous \u00eates simplement le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la succession de cette personne, et d’autres fois, vous \u00eates le liquidateur de la succession. Oui, les choses peuvent devenir tr\u00e8s vite confuses et compliqu\u00e9es. Surtout lorsque vous avez une grande famille ou plus d’un liquidateur ou d’une personne responsable. Voici trois choses auxquelles vous devez penser et dont vous devez vous souvenir avant de vous lancer dans le voyage qu’est une vente de succession !<\/p>\n
1. \u00cates-vous le seul liquidateur ou y en a-t-il plus d’un ?<\/b>
\n\u00catre l’h\u00e9ritier\/b\u00e9n\u00e9ficiaire d’une succession est une chose, cela signifie que vous h\u00e9ritez des biens du d\u00e9funt, ou des b\u00e9n\u00e9fices de ces biens et probablement aussi de certains de ses autres biens. \u00catre le liquidateur de la succession d’une personne a un r\u00f4le tout \u00e0 fait diff\u00e9rent ! Le liquidateur d’une succession est exactement ce que son titre laisse entendre. Il est charg\u00e9 de liquider (vendre) les biens du d\u00e9funt et de percevoir tous les b\u00e9n\u00e9fices qui en d\u00e9coulent. Nous associons souvent cette fonction \u00e0 la liquidation ou \u00e0 la vente de biens immobiliers, mais elle s’applique \u00e9galement \u00e0 d’autres biens tels que les meubles, les voitures, les actions, etc. Le r\u00f4le du liquidateur est \u00e9galement de s’assurer que toute forme de dette est pay\u00e9e et effac\u00e9e avant de cl\u00f4turer tous les comptes de la succession. Ce processus peut \u00eatre tr\u00e8s simple s’il n’y a qu’un seul liquidateur, mais peut aussi devenir tr\u00e8s complexe s’il y a plusieurs personnes en charge.<\/p>\n
2. Vendre la succession, comment s’y prendre et qui appeler ?<\/b>
\nEn g\u00e9n\u00e9ral, pour \u00e9viter les conflits ou les complications, une famille a tendance \u00e0 d\u00e9cider de vendre la propri\u00e9t\u00e9 et de liquider le reste des actifs afin de garder les choses simples et d’utiliser l’argent pour payer les dettes et les frais d’obs\u00e8ques, puis d’h\u00e9riter du solde. La question est de savoir comment y parvenir et qui appeler pendant le processus. La premi\u00e8re personne \u00e0 contacter est certainement le notaire du d\u00e9funt. Il aidera la famille en vous fournissant les derni\u00e8res volont\u00e9s et le testament afin de pouvoir clarifier qui est et qui n’est pas un liquidateur\/b\u00e9n\u00e9ficiaire. Il effectuera \u00e9galement ce que l’on appelle une recherche testamentaire pour s’assurer que la version du testament en sa possession est la derni\u00e8re version, afin de garantir que les biens\/pouvoirs ne sont pas attribu\u00e9s aux mauvaises personnes. Cette proc\u00e9dure prend g\u00e9n\u00e9ralement de 21 \u00e0 30 jours. La personne suivante que votre famille doit appeler d\u00e9pend vraiment de ses intentions concernant les biens. Une fois que vous avez obtenu le feu vert des notaires, votre prochain contact doit \u00eatre un agent immobilier. Le courtier immobilier peut s’asseoir avec la famille et justifier la valeur de la propri\u00e9t\u00e9, donner un aper\u00e7u de ce qui peut \u00eatre fait pour aider \u00e0 vendre la propri\u00e9t\u00e9 et prendre toutes les mesures n\u00e9cessaires pour inscrire et vendre la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la meilleure valeur possible.<\/p>\n
3. Ne videz pas la maison !\u00a0A<\/span>u moins pas compl\u00e8tement.<\/b> Malheureusement, ce type de situation fait toujours suite \u00e0 un moment familial triste et sombre. Par d\u00e9finition, une vente de succession ou vente \u00a0\u00bb successorale \u00a0\u00bb intervient apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d’un \u00eatre cher. Parfois, vous \u00eates simplement le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la succession de cette personne, et d’autres fois, vous \u00eates le liquidateur de la succession. […]\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4885630,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1119237","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-categorise"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1119237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1119237"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1119237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4885159,"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1119237\/revisions\/4885159"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4885630"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1119237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1119237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/groupebaronello.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1119237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nL’une des erreurs les plus courantes qu’une famille puisse commettre est de vider la propri\u00e9t\u00e9… COMPL\u00c8TEMENT. Il est tout \u00e0 fait compr\u00e9hensible de vouloir se d\u00e9barrasser d’une partie du stock d’une maison apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d’une personne et de la nettoyer pour la rendre plus pr\u00e9sentable et plus attrayante, mais l’une des pires choses \u00e0 faire est de la vider de tous ses meubles et objets. Une maison semble g\u00e9n\u00e9ralement plus petite lorsqu’elle est vide, et pr\u00e9sente \u00e9galement plus de d\u00e9fauts et d’irr\u00e9gularit\u00e9s, car l’\u0153il ne peut regarder que le sol, les murs, etc. C’est toujours une bonne id\u00e9e de garder quelques gros meubles dans la maison pour la vente, comme les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers, le salon, la salle \u00e0 manger et la chambre \u00e0 coucher principale. S’il est trop tard et que vous avez d\u00e9j\u00e0 vid\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9, ne vous inqui\u00e9tez pas ! Demandez \u00e0 votre courtier de vous fournir une mise en sc\u00e8ne avant la vente !<\/p>\n