ULS : 25893893

8466 – 8472 Boul. Maurice-Duplessis

$ 1049900
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8466 Boul. Maurice-Duplessis, QC, Canada

3
1

Nombre de chambres : 9
Année de construction : 1978

Grand quadruplex bien situé à quelques pas de tous les services, commodités et transports! Assis sur un terrain de plus de 5000 pi2 et faisant face à l’église iconique de RDP. Cette propriété offre un potentiel de revenu fantastique et une unité principale de grande taille qui offre 3 chambres à coucher, 1+2 salles de bain et 2 cuisines, et un garage double! Offrant 1x 9 1/2, 2x 4 1/2 et 1x 3 1/2, cette propriété est un excellent investissement à long terme situé sur un terrain qui ne perdra jamais sa valeur. Ne manquez pas votre chance !

Addenda

8466-8472 Maurice Duplessis | Emplacement A+ avec un grand potentiel de revenus! Pour la première fois sur le marché depuis sa construction, ce quadruplex situé au centre de Rivière-Des-Prairies peut maintenant être vôtre propriété! Cette propriété est située sur un terrain de plus de 5 500 pi2, à quelques pas des services, des commodités et du transport en commun. Cependant, le plus important est le potentiel que cette propriété offre grâce à ses revenus ainsi qu’à sa grande et spacieuse unité principale. Vous cherchez une propriété à revenu que vous pouvez occuper avec votre famille ? Voici une option fantastique! Caractéristiques principales: Construit en 1978 Quadruplex (4 unités légales) Construction de 40×43.5 (a confirmer) 5,581ft2 de terrain 3 chambres à coucher 1+2 salles de bain Garage double 2 cuisines Grandes chambres Beaucoup d’espace de rangement Grand potentiel de revenus Emplacement A+ Types d’unités : 1x 9 1/2 2x 4 1/2 1x 3 1/2 Écoles et garderies à proximité: -2 écoles primaires dans un périmètre de 3 km -5 garderies à moins de 3 km -1 école secondaire à moins de 5 km -CEGEP Marie-Victorin Services et commerces à proximité: -CLSC Rivière-Des- Prairies -6 parcs axés sur les loisirs et la famille -Centre de gym Econo-Fitness -Complexe de sports Marie-Victorin -SAQ -Supermarchés (Maxi, Costco), Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO + Desjardins) -Autoroutes 40/440 / A25 -Transport en commun (Autobus qui mènent directement aux stations de métro) -Pharmacies et dépanneurs -Station de train (AMT) -Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles) Emplacement, revenus et une unité principale de grande taille! Que pouvez-vous demander de plus ?

Inclus:

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, climatisation murale, 4 réservoirs d’eau chaude (loués), cabane de poêle.

Exclus:

Tous les effets personnels du vendeur et des locataires.

Address:

8466 Boul. Maurice-Duplessis

City:

Riviere-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montreal)

Zip:

H1E3E1

Pièces

  • Pièces: 9
  • Chambres: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d’eau: 2

Description

  • Type: Quadruplex
  • Prix: $ 1049900
  • Municipalité: Riviere-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montreal)
  • Adresse: 8466 Boul. Maurice-Duplessis
  • Année: 1978

Dimensions

  • Living Area: 0
  • Terrain: 19.91 X 31.02 Mètres
  • Superficie: 5581 Pieds carrés
  • Bâtiment: 40 X 43.50 Pieds

Évaluation Municipale

  • Terrain: 194400 $
  • Bâtiment: 410300 $
  • Total: 604700 $

Caractéristiques

  • Allee:
  • Pave uni
  • Armoires: Bois
  • Mode de chauffage: Plinthes electriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Energie pour le chauffage: Electricite
  • Equipement disponible: Climatiseur mural
  • Fenetres: Aluminium
  • PVC
  • Fondation: Beton coule
  • Foyers-poeles: Foyer au bois
  • Garage: Chauffe
  • Double largeur ou plus
  • Integre
  • Proximite: Autre
  • Cegep
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Transport en commun
  • Revetements: Brique
  • Salle de bains/salle d’eau: Attenante a la chambre principale
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Entree independante
  • Totalement amenage
  • Stationnement: Exterieur
  • Au garage
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Amenagement du terrain: Cour cloture
  • Paysager
  • Type de fenetre: Coulissante
  • Oscillo-battant
  • Toiture: Bitume et gravier
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie :
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 5192 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 583 $ (Annuel)
  • Total: 5775 $