ULS : 27155675

8260 – 8262 Av. Nicolas-Leblanc

$ 729900
icon-pin

8260 Av. Nicolas-Leblanc, QC, Canada

3
2

Nombre de chambres : 8
Année de construction : 1981

Duplex avec bachelor très bien entretenu sur l’une des plus belle rue à RDP! Cette construction de 33×45 offre plus de 8500pc de terrain et a été bien entretenue au cours des années. Toiture refaite en 2012, 2x 5 1/2, 1x 3 1/2. Localisation A+. Ne manquez pas votre chance d’etre propriétaire de l’un des meilleurs immeubles a revenus du quartier.

Addenda

8260-8262 Nicolas-Leblanc | Duplex avec bachelor très rare! Trouver un duplex à RDP est déjà difficile, mais trouver un duplex sur Nicolas leblanc avec plus de 8000ft2 de terrain est presque impossible. Cette construction de 33×45 est située au coeur et au centre de ce quartier et offre un accès facile aux autoroutes, aux gares, aux services et aux commodités. Offrant une occupation triple, il n’y a pas de meilleure option de propriété à revenus disponible à l’est de St.Laurent pour le moment. Caractéristiques principales : Construit en 1981 33×45 Construction Toit 2012 2x 5 1/2 1x 3 1/2 8 000+ft2 de terrain Beaucoup de stockage Très grandes chambres Beaucoup de lumière naturelle chaque 5 1/2 avec 1+1 salles de bain Écoles et garderies à proximité: -2 écoles primaires dans un périmètre de 3 km -5 garderies à moins de 3 km -1 école secondaire à moins de 5 km -CEGEP Marie-Victorin Services et commerces à proximité: -CLSC Rivière-Des- Prairies -6 parcs axés sur les loisirs et la famille -Centre de gym Econo-Fitness -Complexe de sports Marie-Victorin -SAQ -Supermarchés (Maxi, Costco), Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO + Desjardins) -Autoroutes 40/440 / A25 -Transport en commun (Autobus qui mènent directement aux stations de métro) -Pharmacies et dépanneurs -Station de train (AMT) -Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles)

Inclus:

Air climatisé Murale (RDC) 2x Chauffe D’Eau (Loué) Tous les luminaires Tous les stores 2x Hotte de Cuisine

Exclus:

Tous les biens personnel des vendeurs

Address:

8260 Av. Nicolas-Leblanc

City:

Riviere-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montreal)

Zip:

H1E3W5

Pièces

  • Pièces: 8
  • Chambres: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 1
  • Salon21.8×11.0 P (Parqueterie) Floor RC
  • Cuisine19.3×10.10 P (Céramique) Floor RC
  • Chambre à coucher principale15.1×11.0 P (Parqueterie) Floor RC
  • Salle d’eau5.7×3.2 P (Céramique) Floor RC
  • Chambre à coucher15.0×11.3 P (Parqueterie) Floor RC
  • Chambre à coucher11.4×8.11 P (Parqueterie) Floor RC
  • Salle de bain11.3×7.2 P (Céramique) Floor RC
  • 29.5×16.6 P (Céramique) Floor S-S
  • Cuisine17.8×11.6 P (Céramique) Floor S-S
  • Chambre à coucher13.4×9.4 P (Céramique) Floor S-S
  • Salle de bain6.9×4.10 P (Céramique) Floor S-S
  • 8.4×6.10 P (Céramique) Floor S-S

Description

  • Type: Triplex
  • Prix: $ 729900
  • Municipalité: Riviere-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montreal)
  • Adresse: 8260 Av. Nicolas-Leblanc
  • Année: 1981

Dimensions

  • Living Area: 0
  • Terrain: 41 X 151 Pieds
  • Superficie: 8627 Pieds carrés
  • Bâtiment: 33 X 45 Pieds

Évaluation Municipale

  • Terrain: 243500 $
  • Bâtiment: 370400 $
  • Total: 613900 $

Caractéristiques

  • Allee:
  • Armoires: Bois
  • Mode de chauffage: Plinthes electriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Energie pour le chauffage: Electricite
  • Fenetres: Aluminium
  • Fondation: Beton coule
  • Foyers-poeles: Foyer au bois
  • Garage: Chauffe
  • Integre
  • Simple largeur
  • Proximite: Autre
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Golf
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Transport en commun
  • Revetements: Brique
  • Salle de bains/salle d’eau: Attenante a la chambre principale
  • Douche independante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Entree independante
  • Totalement amenage
  • Stationnement: Exterieur
  • Au garage
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Amenagement du terrain: Cour cloture
  • Paysager
  • Type de fenetre: Coulissante
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie :
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 5374 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 600 $ (Annuel)
  • Total: 5974 $