ULS : 23376492

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7430 Rue Louis-Hémon, QC, Canada

3
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Nombre de chambres : 11
Année de construction : 1951

Bungalow très bien situé près de tous les services, commodités et transports. Actuellement loué à 1,150$ par mois. Cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires occupants. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un peu moins de 5,000pi2 de terrain situé au coeur de Villeray! Ne manquez pas l’opportunité.

Addenda

7430 Louis-Hemon | Emplacement De Choix // Excellent Investissement Un bijou joyau caché au coeur de Villeray, Ce bungalow détaché se trouve sur un terrain de 4,386 pi2 et offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage et beaucoup de potentiel pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Actuellement loué à $1,150/Mois jusqu’au 30 juin 2022 avec un locataire de qualité. Cette propriété est unique en son genre! Caractéristiques principales : Construit en 1951 Bungalow détaché Près d’une ruelle Terrain de 4,386 pi2 3+1 chambres à coucher 2 salles de bain Actuellement loué 1 150 $/mois Façade de 60 pieds Réparations de la toiture en 2017 Réservoir d’eau chaude 2018 Joints de brique et de mortier 2019 Écoles et Garderies à Proximité -4 École primaire à moins de 10 minutes à pied -4 Ecole Secondaire à moins de 10 minutes à pied -5 Garderies à moins de 10 minutes de marche -5 Parc Familial à moins de 10 minutes de Marche Services et commodités à proximité: -3 Epicerie à moins de 10 minutes à pied -7 minutes à pied au clsc -3 minutes à pied au Metro Fabre -4 Restaurants à moins de 5km -SAQ/Canadian Tire/ Tim Hortons/ Station D’Essence/ Banques à moins de 3km -2 Centre Religieux à moins de 5 minutes à pied -15 Minutes à pieds de Marché Jean Talon/ Parc Jarry/ Saint Laurent et beaucoup plus. -Accès facile à Papineau, 40, 25, Jean Talon, Beaubien, Et tous les rue majeur a Montréal. **Walk Score De 91** Toutes les visites commencent le 20 novembre 2021 de 15h à 17h30.

Inclus:

Réservoir d’eau chaude

Exclus:

Tous les effets personnels des locataires

Address:

7430 Rue Louis-Hémon

City:

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montreal)

Zip:

H2E2V1

Pièces

  • Pièces: 11
  • Chambres: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 0

Description

  • Type: Maison de plain-pied
  • Prix: $ 739900
  • Municipalité: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montreal)
  • Adresse: 7430 Rue Louis-Hémon
  • Année: 1951

Dimensions

  • Living Area: 0
  • Terrain: 60 X 72 Pieds
  • Superficie: 4386 Pieds carrés
  • Bâtiment: 0 X 0

Évaluation Municipale

  • Terrain: 277100 $
  • Bâtiment: 277100 $
  • Total: 554200 $

Caractéristiques

  • Allee:
  • Armoires: Bois
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Energie pour le chauffage: Electricite
  • Fenetres: Aluminium
  • Fondation: Beton coule
  • Foyers-poeles: Foyer au bois
  • Garage: Chauffe
  • Integre
  • Simple largeur
  • Proximite: Autre
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Transport en commun
  • Revetements: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Entree independante
  • Totalement amenage
  • Stationnement: Exterieur
  • Au garage
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Amenagement du terrain: Cour cloture
  • Type de fenetre: Coulissante
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie :
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 4292 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 529 $ (Annuel)
  • Total: 4821 $